Kolon Haneulchae 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

코오롱하늘채1차
Kolon Haneulchae 1

Kolon Haneulchae 1

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  • 月租
  • 全租售比
109m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 39坪（专用31坪）
    2억 4400만원~
    距投标日还有2天
    详情
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根据Kolon Haneulchae 1 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.68亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Hogye 小学
    庆尚南道前55%
    6分钟 / 0.3km
  • C
    Hogye 初中
    庆尚南道前75%
    1.0km
  • C
    Masanjeil 高中
    庆尚南道前76%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hogye 小学
B
前55%
 6分钟 / 0.3km
Hogye 初中
C
前75%
1.0km
Masanjeil 高中
C
前76%
1.9km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    산업단지
    Pyeongseong Ilbansaneopdanji
    289m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
59分
值得关注
生活
50分
非常值得关注
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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Kolon Haneulchae 1 概览

Kolon Haneulchae 1 · 庆尚南道 昌原市 Masanhoewongu Naeseo-eup · 2040户 · 竣工 2001.11。

Kolon Haneulchae 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 168,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，13层）；最低挂牌价 175,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kolon Haneulchae 1 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.65亿韩元–1.76亿韩元；8〜15层 1.76亿韩元–1.8亿韩元；16〜23层 1.8亿韩元。急售水平约从1.61亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kolon Haneulchae 1 33韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。

附近学校：Hogye 小学、Hogye 初中、Masanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Kolon Haneulchae 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 168,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，13层）；最低挂牌价 175,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Kolon Haneulchae 1 · 庆尚南道 昌原市 Masanhoewongu Naeseo-eup · 2040户 · 竣工 2001.11。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hogye 小学、Hogye 初中、Masanjeil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Kolon Haneulchae 1 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.65亿韩元–1.76亿韩元；8〜15层 1.76亿韩元–1.8亿韩元；16〜23层 1.8亿韩元。急售水平约从1.61亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Kolon Haneulchae 1 33韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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