Samchang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Jungbu-dong · 40户 · 1984.07 · 楼龄43年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
62m²
最新成交价
7,500万韩元
2层
最低房源价
5,000万韩元
高层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Yangsanjonghapundongjangyeok(노포-북정)
    274m
  • S
    지하철
    Nambudongyeok(노포-북정)
    703m
税费计算器
根据Samchang 19韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7,500万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yangju 小学
    庆尚南道前33%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Yangsanjungang 初中
    庆尚南道前20%
    1.4km
  • S
    Yangsanjeil 高中
    庆尚南道前4%
    首尔大学 수시 합격 1医学院 8
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
医学院
8名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yangju 小学
A
前33%
 7分钟 / 0.4km
Yangsan Girls’ 高中
B
前70%
1.0km
Yangsan 高中
A
前37%
1.1km
Yangsan Girls’ 初中
A
前29%
1.1km
Yangsan 初中
A
前43%
1.1km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
60分
交通
64分
一般
生活
54分
值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Samchang 概览

Samchang · 庆尚南道 梁山市 Jungbu-dong · 40户 · 竣工 1984.07。

Samchang · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2024.12.25，2层）；最低挂牌价 50,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samchang 19韩国坪（套内58.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 7,400万韩元；2〜3层 7,700万韩元–8,000万韩元；4〜5层 7,700万韩元–8,000万韩元。急售水平约从7,400万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samchang 19韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,466万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 6,589万韩元；全租押金估算 5,498万韩元。

附近学校：Yangju 小学、Yangsanjungang 初中、Yangsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samchang · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2024.12.25，2层）；最低挂牌价 50,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samchang · 庆尚南道 梁山市 Jungbu-dong · 40户 · 竣工 1984.07。
各面积档位的行情是多少？
19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 6,589万韩元；全租押金估算 5,498万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yangju 小学、Yangsanjungang 初中、Yangsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samchang 19韩国坪（套内58.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 7,400万韩元；2〜3层 7,700万韩元–8,000万韩元；4〜5层 7,700万韩元–8,000万韩元。急售水平约从7,400万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samchang 19韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,466万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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