동백역월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 30평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4억입니다.

동백역월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인초당초등학교, 초당중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

중동 동백역월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동백역월드메르디앙

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역세권 병세권 숲세권을 한번에

오를 이유 3

1동백역·세브란스 동시 도보권

동백역 도보 7~11분, 용인세브란스 도보 7분. 멱조산 자락 숲세권까지 한 단지에 겹침.

동백역 도보 7~11분용인세브란스 도보 7분

2동백신봉선이 시작되는 자리

동백역 기점 14.70km 경전철이 도시철도망 계획에 반영. 용인선 연장 6.8km까지 겹치는 축.

동백신봉선 14.70km용인선 연장 6.8km

3966세대 대단지의 손바뀜

35평 최고 5.7억, 44평 최고 6.0억. 35평만 연 21건 거래되는 꾸준한 유동성.

35평 최고 5.7억35평 연 21건

잠시 숨고르고 있는 사자, 백조로 변신 중

남은 숙제 3

1도시철도 시계는 아직 초반

집값을 움직일 다음 이벤트

용인세브란스 개원

광역버스 신설

동백신봉선 계획 확정

사전 타당성 조사

동백신봉선 개통

지금 여기 · 동백신봉선 계획 확정

다음 이벤트 · 사전 타당성 조사조사 결과가 나오면 노선 실현 가능성이 숫자로 확인되면서 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

GTX와 신분당선까지 잇는 환승 관문 단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

동백역월드메르디앙 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액47,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용인초당초
경기 상위 15%
12분 / 0.6km
S
초당중
경기 상위 10%
0.3km
A
초당고
경기 상위 43%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
초당중학교	S 상위 10%	0.3km
용인초당초등학교	S 상위 15%	12분 / 0.6km
초당고등학교	A 상위 43%	1.0km
용인백현고등학교	B 상위 51%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

중동 1042-7 자동차관련시설
744m

환경

거주점수

보통

66점

교통

69점

보통

생활

62점

보통

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동백역월드메르디앙 한눈에 보기

동백역월드메르디앙은 중동에 위치한 966세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

동백역월드메르디앙 35평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.08.12 계약, 17층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(5층)입니다.

동백역월드메르디앙 35평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.8억, 중층(7~13층) 4.8억~4.9억, 고층(14~20층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동백역월드메르디앙 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 참솔토토 어린이집 (25m), 참솔작은도서관 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 (114m), 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그라시아 (327m), 동백식자재마트 (362m)이 있습니다.

동백역월드메르디앙 단지 정보

세대수: 966세대
입주: 2006.02 (21년차)
층수: 11~20층
용적률: 177%
건폐율: 14%
주차: 1,175대 (세대당 1.21대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 월드건설(주)
평형: 30·34·35·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	4억 2,878만	3억 3,470만
34평	4억 5,199만	3억 6,105만
35평	4억 5,093만	3억 5,786만
44평	5억 3,130만	4억 925만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	—	17층	4억 7,000만
2026.07.04	—	14층	4억 5,700만
2026.06.30	102동	12층	4억 3,800만
2026.06.30	—	3층	4억 4,000만
2026.06.28	103동	19층	4억 5,500만
2026.06.06	—	4층	4억 4,000만
2026.06.01	108동	20층	4억 5,800만
2026.05.16	108동	7층	4억 4,500만
2026.04.17	104동	4층	4억 4,600만
2026.04.16	108동	8층	4억 4,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 5건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.3개월 (용인시 기흥구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동, 107동, 106동
선호 층 12~19층
향 남동향 7개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 106세대	남동향	26.05.30 34평 11층 4억 7,000만
102동	20층 · 76세대	남동향	26.06.30 35평 12층 4억 3,800만
103동	20층 · 116세대	남동향	26.06.28 35평 19층 4억 5,500만
104동	20층 · 72세대	남동향	26.04.17 35평 4층 4억 4,600만
105동	20층 · 106세대	남동향	26.04.02 30평 1층 4억 1,000만
106동로열	20층 · 77세대	남동향	26.01.16 34평 2층 4억 1,300만
107동로열	18층 · 68세대	—	26.06.15 34평 1층 4억 3,500만
108동로열	20층 · 65세대	남동향	26.06.01 35평 20층 4억 5,800만
109동	20층 · 80세대	남서향	26.02.09 30평 15층 3억 9,300만
110동	20층 · 80세대	남서향	26.06.10 44평 15층 5억 1,500만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 120세대	남서향	26.06.27 30평 20층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용인초당초등학교	620m	경기 상위 15%
초당중학교	258m	경기 상위 10%
초당고등학교	1.0km	경기 상위 43%
용인백현고등학교	1.8km	경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

상가2층미요일전번부닥합니다
얼룩덜룩한텐트제조반장 · 2025.10
혹시 상가2층 미용실 이름하고 전번아시는분부탁드립니다
얼룩덜룩한텐트제조반장 · 2025.10
미세먼지 걱정이 없어요 공기가 매우 좋아서 비염과 기침이 나았어요.
Lilyloo · 2024.03
살기 좋은 동네~ 요즘 새로운 도로 개통 후로 더욱더 살기 좋아요~ 쾌적하고 유해 시설 없는 동백 추천!!‘
동백러버 · 2023.02
최근에 M4455 버스가 신설되어 교대, 서초에서 아파트 입구까지 바로 올 수 있어서 교통환경이 좀 더 개선되었어요. 주변에 유해시설이 없고 경전철도 나름 편리하고 조용하여 아이들과 같이 살기 딱 좋은 것 같습니다. 또한 최근 아파트 내 조명시설을 개선하여 밤에도 이쁘고 밝아져서 좋습니다. ^^
소헌파파 · 2022.08
동백 경전철역이 있어서 편해요. 학교가 많아 아이키우기 최적합해요. 젊은 부부가 많아요. 뒷쪽에 산이 있어 산보하기 좋고 공기가 맑아요. M버스와 직행이 강남까지 1시간거리에 있어 좋아요. 공항버스가 집앞에 있어서 교통이 편리해요. 아파트 관리가 너무 잘되어 있어요.
인간혁명리 · 2022.06
가성비 좋아요 공기도 좋고 앞으로 개발계획도 많아요
칠일칠이 · 2022.04
참솔 세탁소 깨끗하고 친절해요^^
겨울바다 · 2022.03

자주 묻는 질문

동백역월드메르디앙 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동백역월드메르디앙 35평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.08.12 계약, 17층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(5층)입니다.
동백역월드메르디앙 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 동백역월드메르디앙 35평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.8억, 중층(7~13층) 4.8억~4.9억, 고층(14~20층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동백역월드메르디앙 35평 보유세는 얼마인가요?: 동백역월드메르디앙 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동백역월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 30평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4억입니다.
동백역월드메르디앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동백역월드메르디앙은 중동에 위치한 966세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
동백역월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용인초당초등학교, 초당중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
동백역월드메르디앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 참솔토토 어린이집 (25m), 참솔작은도서관 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 (114m), 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그라시아 (327m), 동백식자재마트 (362m)이 있습니다.

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