중동 동백역월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동백역월드메르디앙 한눈에 보기

동백역월드메르디앙은 중동에 위치한 966세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

동백역월드메르디앙 30평 매매 최근 실거래가는 4억 9,800만(2026.10.22 계약, 7층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(고층)입니다.

동백역월드메르디앙 30평(전용 76.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 5억~5.4억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동백역월드메르디앙 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,410만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 참솔토토 어린이집 (25m), 참솔작은도서관 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 (114m), 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그라시아 (327m), 동백식자재마트 (362m)이 있습니다.

동백역월드메르디앙 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동백역월드메르디앙 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,649만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,283만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 상가2층미요일전번부닥합니다

  얼룩덜룩한텐트제조반장 · 2025.10

• 혹시 상가2층 미용실 이름하고 전번아시는분부탁드립니다

  얼룩덜룩한텐트제조반장 · 2025.10

• 미세먼지 걱정이 없어요 공기가 매우 좋아서 비염과 기침이 나았어요.

  Lilyloo · 2024.03

• 살기 좋은 동네~ 요즘 새로운 도로 개통 후로 더욱더 살기 좋아요~ 쾌적하고 유해 시설 없는 동백 추천!!‘

  동백러버 · 2023.02

• 최근에 M4455 버스가 신설되어 교대, 서초에서 아파트 입구까지 바로 올 수 있어서 교통환경이 좀 더 개선되었어요. 주변에 유해시설이 없고 경전철도 나름 편리하고 조용하여 아이들과 같이 살기 딱 좋은 것 같습니다. 또한 최근 아파트 내 조명시설을 개선하여 밤에도 이쁘고 밝아져서 좋습니다. ^^

  소헌파파 · 2022.08

• 동백 경전철역이 있어서 편해요. 학교가 많아 아이키우기 최적합해요. 젊은 부부가 많아요. 뒷쪽에 산이 있어 산보하기 좋고 공기가 맑아요. M버스와 직행이 강남까지 1시간거리에 있어 좋아요. 공항버스가 집앞에 있어서 교통이 편리해요. 아파트 관리가 너무 잘되어 있어요.

  인간혁명리 · 2022.06

• 가성비 좋아요 공기도 좋고 앞으로 개발계획도 많아요

  칠일칠이 · 2022.04

• 참솔 세탁소 깨끗하고 친절해요^^

  겨울바다 · 2022.03

자주 묻는 질문

동백역월드메르디앙 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동백역월드메르디앙 30평 매매 최근 실거래가는 4억 9,800만(2026.10.22 계약, 7층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(고층)입니다.

동백역월드메르디앙 30평 적정 호가는 얼마인가요?

동백역월드메르디앙 30평(전용 76.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 5억~5.4억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5qNCKN?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동백역월드메르디앙 30평 보유세는 얼마인가요?

동백역월드메르디앙 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,410만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동백역월드메르디앙 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동백역월드메르디앙 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,649만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,283만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동백역월드메르디앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동백역월드메르디앙에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 7.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동백역월드메르디앙의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 동백역·세브란스 동시 도보권, 동백신봉선이 시작되는 자리, 966세대 대단지의 손바뀜이고, 남은 숙제는 도시철도 시계는 아직 초반, 심야 주차와 겨울 체감, 제 이름값을 찾는 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5qNCKN?section=reason 에 있습니다.

동백역월드메르디앙은 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동백역월드메르디앙은 중동 아파트 23곳 중 평당 시세 14위(평당 1,476만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 신동백롯데캐슬에코1단지(평당 2,100만원)입니다.

동백역월드메르디앙 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동백역월드메르디앙 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,181만원에서 2026년 11월 4억 4,283만원으로 10년간 +69.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 4억 8,967만원이며 지금은 최고점 대비 -9.6%입니다. 최근 1년 +14%, 3년 +10%, 5년 -8.8%, 전세가율 74.6%.

동백역월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 30평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.2억입니다.

동백역월드메르디앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동백역월드메르디앙은 중동에 위치한 966세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

동백역월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인초당초등학교, 초당중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

동백역월드메르디앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 참솔토토 어린이집 (25m), 참솔작은도서관 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 (114m), 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그라시아 (327m), 동백식자재마트 (362m)이 있습니다.

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