흥덕주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?

흥덕주공 13평(전용 40.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 6.1천, 중층(2~3층) 6.5천, 고층(4~5층) 6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5pskvA?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

흥덕주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

흥덕주공에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(문경시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

흥덕주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 13평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 2.9천입니다.

흥덕주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호서남초등학교, 문경여자중학교, 문경여자고등학교가 있습니다.

흥덕동 흥덕주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

흥덕주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

흥덕주공 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
호서남초
경북 상위 26%
5분 / 0.2km
S
문경여중
경북 상위 11%
1.4km
A
점촌고
경북 상위 39%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호서남초등학교	A 상위 26%	5분 / 0.2km
문창고등학교	A 상위 46%	0.3km
문경중학교	B 상위 68%	0.5km
점촌중학교	A 상위 27%	1.1km
문경여자고등학교	C 상위 83%	1.4km

환경

거주점수

유의

54점

교통

95점

매우좋음

생활

42점

매우유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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흥덕주공 한눈에 보기

흥덕주공은 흥덕동에 위치한 200세대 아파트로, 1983.11 입주한 44년차 단지입니다.

흥덕주공 13평 매매 최근 실거래가는 3,000만(2026.09.21 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4,000만(5층)입니다.

흥덕주공 13평(전용 40.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 6.1천, 중층(2~3층) 6.5천, 고층(4~5층) 6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

흥덕주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 책나무로뎀영수학원 (70m), 세범학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리연합정형외과의원 (217m), 점촌파출소 (232m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥덕동 (231m), 황제아파트앞 (275m)이 있습니다.

흥덕주공 단지 정보

세대수: 200세대
입주: 1983.11 (44년차)
층수: 5~5층
용적률: 66%
건폐율: 14%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 13평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	4,183만	2,978만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -15.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	6동	4층	3,000만
2026.09.17	—	2층	5,700만
2026.07.30	5동	5층	2,250만
2026.07.21	3동	5층	4,500만직거래
2026.06.25	5동	1층	6,300만직거래
2026.05.29	5동	1층	5,800만
2026.04.13	3동	4층	3,500만
2026.03.10	5동	5층	3,000만직거래
2026.02.13	2동	4층	6,300만
2026.01.27	5동	3층	4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

13평 매매 매물 6건 · 최저 4,000만 · 중간 5,500만 · 최고 7,500만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (문경시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 2동
선호 층 2~2층
향 남동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 40세대	남동향	25.10.20 13평 4층 4,050만
2동로열	5층 · 40세대	남동향	26.02.13 13평 4층 6,300만
3동	5층 · 40세대	남동향	26.09.17 13평 2층 5,700만(동 추정)
5동	5층 · 40세대	남동향	26.07.30 13평 5층 2,250만
6동	5층 · 40세대	남동향	26.09.21 13평 4층 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
호서남초등학교	229m	경북 상위 26%
문경중학교	506m	경북 상위 68%
점촌중학교	1.1km	경북 상위 27%
문창고등학교	255m	경북 상위 46%
문경여자고등학교	1.4km	경북 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

흥덕주공 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 흥덕주공 13평 매매 최근 실거래가는 3,000만(2026.09.21 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4,000만(5층)입니다.
흥덕주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 흥덕주공 13평(전용 40.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 6.1천, 중층(2~3층) 6.5천, 고층(4~5층) 6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5pskvA?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
흥덕주공 13평 보유세는 얼마인가요?: 흥덕주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
흥덕주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 흥덕주공에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(문경시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
흥덕주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 13평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 2.9천입니다.
흥덕주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 흥덕주공은 흥덕동에 위치한 200세대 아파트로, 1983.11 입주한 44년차 단지입니다.
흥덕주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 호서남초등학교, 문경여자중학교, 문경여자고등학교가 있습니다.
흥덕주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 책나무로뎀영수학원 (70m), 세범학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리연합정형외과의원 (217m), 점촌파출소 (232m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥덕동 (231m), 황제아파트앞 (275m)이 있습니다.

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