Geojejangpyeong Forena · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geojejangpyeong Forena 概要

Geojejangpyeong Forena · 慶尚南道 巨済市 Jangpyeong-dong · 817戸 · 竣工 2021.02。

Geojejangpyeong Forena · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 244,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、3階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geojejangpyeong Forena 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.48億ウォン–2.71億ウォン、9〜16階 2.65億ウォン–2.8億ウォン、17〜25階 2.73億ウォン–2.81億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geojejangpyeong Forena 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。

近隣の学校：Jangpyeong 小学校、Sinhyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geojejangpyeong Forena · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 244,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、3階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geojejangpyeong Forena · 慶尚南道 巨済市 Jangpyeong-dong · 817戸 · 竣工 2021.02。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jangpyeong 小学校、Sinhyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geojejangpyeong Forena 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.48億ウォン–2.71億ウォン、9〜16階 2.65億ウォン–2.8億ウォン、17〜25階 2.73億ウォン–2.81億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geojejangpyeong Forena 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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