영무예다음1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

영무예다음1차 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 2.7억~3.1억, 중층(8~14층) 3억~3.2억, 고층(15~22층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5onZym?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영무예다음1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영무예다음1차에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29개월이 걸립니다(진천군 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영무예다음1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.

영무예다음1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥동초등학교, 덕산중학교, 서전고등학교가 있습니다.

덕산읍 영무예다음1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영무예다음1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영무예다음1차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
옥동초
충북 상위 34%
4분 / 0.2km
S
동성중
충북 상위 20%
1.6km
C
서전고
충북 상위 91%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
옥동초등학교	A 상위 34%	4분 / 0.2km
서전중학교	B 상위 71%	0.3km
서전고등학교	C 상위 91%	0.4km
동성중학교	S 상위 20%	1.6km
덕산중학교	B 상위 71%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

44점

매우유의

생활

52점

유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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영무예다음1차 한눈에 보기

영무예다음1차는 덕산읍에 위치한 691세대 대단지 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.

영무예다음1차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,300만(2026.10.11 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(1층)입니다.

영무예다음1차 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 2.7억~3.1억, 중층(8~14층) 3억~3.2억, 고층(15~22층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영무예다음1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 지앤비패럴랙스영어학원 진천혁신캠퍼스 (70m), 민들레음악교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 예다음아파트 (86m), 예다음아파트 (228m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤효 (177m), 예솜당 (177m)이 있습니다.

영무예다음1차 단지 정보

세대수: 691세대
입주: 2015.11 (12년차)
층수: 15~22층
용적률: 177%
건폐율: 14%
주차: 910대 (세대당 1.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)영무토건
평형: 30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	2억 9,398만	2억 3,835만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.11	—	12층	3억 1,300만
2026.10.06	—	9층	2억 8,000만
2026.09.16	—	9층	3억 1,000만
2026.09.06	105동	10층	2억 9,900만
2026.08.27	105동	10층	2억 9,500만
2026.07.15	107동	8층	3억 800만
2026.06.18	106동	1층	2억 7,500만
2026.04.13	105동	18층	3억 400만
2026.03.15	104동	4층	2억 7,500만
2026.03.03	107동	12층	3억 300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 16건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29개월 (진천군 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동동, 106동동
선호 층 9~21층
향 남서향 5개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 80세대	남동향	25.03.08 30평 17층 2억 9,500만
102동	22층 · 88세대	남동향	24.10.04 30평 12층 2억 7,700만
103동	22층 · 88세대	남서향	26.02.13 34평 12층 2억 8,500만
104동	22층 · 80세대	남서향	26.03.15 34평 4층 2억 7,500만
105동	21층 · 91세대	남서향	26.09.06 34평 10층 2억 9,900만
106동	22층 · 88세대	남서향	26.06.18 34평 1층 2억 7,500만
107동	22층 · 88세대	—	26.07.15 34평 8층 3억 800만
108동	22층 · 88세대	남서향	25.04.15 34평 14층 3억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
옥동초등학교	187m	충북 상위 34%
서전중학교	271m	충북 상위 71%
동성중학교	1.6km	충북 상위 20%
서전고등학교	447m	충북 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아에 중학교 고등학교 끼고 있어서 좋아요
지니#312 · 2022.08

자주 묻는 질문

영무예다음1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영무예다음1차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,300만(2026.10.11 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(1층)입니다.
영무예다음1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 영무예다음1차 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 2.7억~3.1억, 중층(8~14층) 3억~3.2억, 고층(15~22층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5onZym?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영무예다음1차 34평 보유세는 얼마인가요?: 영무예다음1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영무예다음1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 영무예다음1차에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29개월이 걸립니다(진천군 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영무예다음1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
영무예다음1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영무예다음1차는 덕산읍에 위치한 691세대 대단지 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.
영무예다음1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 옥동초등학교, 덕산중학교, 서전고등학교가 있습니다.
영무예다음1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 지앤비패럴랙스영어학원 진천혁신캠퍼스 (70m), 민들레음악교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 예다음아파트 (86m), 예다음아파트 (228m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤효 (177m), 예솜당 (177m)이 있습니다.

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