송내주공2단지 20평 적정 호가는 얼마인가요?

송내주공2단지 20평(전용 51.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억~1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5obMRw?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송내주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송내주공2단지에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.8개월이 걸립니다(동두천시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송내주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.

송내주공2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이담초등학교, 동두천여자중학교, 동두천고등학교가 있습니다.

송내주공2단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 8800만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

지행동 송내주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송내주공2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

23평(전용 18평)
1억 8800만원~
입찰일 8일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송내주공2단지 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
이담초
경기 상위 49%
4분 / 0.2km
A
송내중앙중
경기 상위 27%
0.2km
A
동두천고
경기 상위 32%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송내중앙중학교	A 상위 27%	0.2km
이담초등학교	A 상위 49%	4분 / 0.2km
동두천중앙고등학교	B 상위 70%	0.5km
생연중학교	A 상위 47%	0.8km
동두천고등학교	A 상위 32%	1.8km

환경

거주점수

보통

65점

교통

89점

매우좋음

생활

53점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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송내주공2단지 한눈에 보기

송내주공2단지는 지행동에 위치한 878세대 대단지 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

송내주공2단지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.17 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.

송내주공2단지 20평(전용 51.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억~1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송내주공2단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 루리키즈어린이집 (53m), 이담어린이집 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 두드림작은미술관 (85m), 드림커피 2호점 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 송내주공1.2단지 (100m), 송내주공1.2단지 (137m)이 있습니다.

송내주공2단지 단지 정보

세대수: 878세대
입주: 2004.07 (23년차)
층수: 15~20층
용적률: 177%
건폐율: 15%
주차: 655대 (세대당 0.74대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신일건업외 1
평형: 20·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 4,568만	1억 2,611만
23평	1억 7,205만	1억 5,086만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 36건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	203동	14층	1억 5,000만
2026.08.27	208동	9층	1억 4,700만
2026.08.12	203동	1층	1억 2,500만
2026.07.29	203동	14층	1억 4,900만
2026.07.25	209동	4층	1억 4,950만
2026.07.14	201동	8층	1억 4,600만
2026.07.07	201동	11층	1억 5,000만
2026.06.27	210동	14층	1억 5,200만
2026.06.23	—	13층	1억 4,200만
2026.06.16	208동	8층	1억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 17건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.8개월 (동두천시 평균 11.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 203동, 210동
선호 층 12~13층
향 남향 9개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 90세대	남향	26.07.14 20평 8층 1억 4,600만
202동	15층 · 60세대	남향	26.03.31 23평 2층 1억 6,300만
203동로열	15층 · 90세대	남향	26.09.17 20평 14층 1억 5,000만
204동	15층 · 88세대	남향	26.06.09 20평 13층 1억 5,500만
205동	20층 · 80세대	남향	26.09.19 23평 6층 1억 8,000만(동 추정)
206동	20층 · 80세대	동향	26.07.29 23평 15층 1억 7,600만
207동	15층 · 90세대	남향	26.09.08 23평 13층 1억 7,000만
208동	15층 · 90세대	남향	26.08.27 20평 9층 1억 4,700만
209동	15층 · 90세대	남향	26.07.25 20평 4층 1억 4,950만
210동로열	15층 · 120세대	남향	26.06.27 20평 14층 1억 5,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
이담초등학교	175m	경기 상위 49%
송내중앙중학교	158m	경기 상위 27%
생연중학교	844m	경기 상위 47%
동두천중앙고등학교	498m	경기 상위 70%
동두천고등학교	1.8km	경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

화요일마다 아파트 단지에 장이서는데 돈까스집 가성비가 정말 좋아요~
바악대리 · 2022.09
지행역 5분거리 대장아파트 !!
낭만철인 · 2022.05
1호선 지행역에서 가장 가까운 아파트예요. 걸어서 5분 걸려요. 번화하고 시끄러운 상권가에서 걸어서 3~5분정도 떨어져 있어서 아주 조용해요. 교통은 좋고, 조용해서 살기 좋아요. 집앞에 GS 슈퍼 있고 운동삼아 15분정도 걸으면 아주 한적한 (?)곳에 롯데마트가 있어요. 운동하기도 좋은 긴 산책로도 있어요. 한마디로 교통 좋고 살기 좋아요.
탄산고 · 2022.03
지행역 걸어서 5분걸리고 필요한 것 주변에 다 있어요
탄산고 · 2022.03

자주 묻는 질문

송내주공2단지 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송내주공2단지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.17 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.
송내주공2단지 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 송내주공2단지 20평(전용 51.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억~1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5obMRw?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송내주공2단지 20평 보유세는 얼마인가요?: 송내주공2단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송내주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 송내주공2단지에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.8개월이 걸립니다(동두천시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송내주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.
송내주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송내주공2단지는 지행동에 위치한 878세대 대단지 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
송내주공2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이담초등학교, 동두천여자중학교, 동두천고등학교가 있습니다.
송내주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 루리키즈어린이집 (53m), 이담어린이집 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 두드림작은미술관 (85m), 드림커피 2호점 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 송내주공1.2단지 (100m), 송내주공1.2단지 (137m)이 있습니다.
송내주공2단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 8800만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

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