지행동 송내주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송내주공2단지 한눈에 보기

송내주공2단지는 지행동에 위치한 878세대 대단지 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

송내주공2단지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.17 계약, 14층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.

송내주공2단지 20평(전용 51.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송내주공2단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 루리키즈어린이집 (53m), 이담어린이집 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 두드림작은미술관 (85m), 드림커피 2호점 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 송내주공1.2단지 (100m), 송내주공1.2단지 (137m)이 있습니다.

송내주공2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송내주공2단지 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,544만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,501만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 화요일마다 아파트 단지에 장이서는데 돈까스집 가성비가 정말 좋아요~

  바악대리 · 2022.09

• 지행역 5분거리 대장아파트 !!

  낭만철인 · 2022.05

• 1호선 지행역에서 가장 가까운 아파트예요. 걸어서 5분 걸려요. 번화하고 시끄러운 상권가에서 걸어서 3~5분정도 떨어져 있어서 아주 조용해요. 교통은 좋고, 조용해서 살기 좋아요. 집앞에 GS 슈퍼 있고 운동삼아 15분정도 걸으면 아주 한적한 (?)곳에 롯데마트가 있어요. 운동하기도 좋은 긴 산책로도 있어요. 한마디로 교통 좋고 살기 좋아요.

  탄산고 · 2022.03

• 지행역 걸어서 5분걸리고 필요한 것 주변에 다 있어요

  탄산고 · 2022.03

자주 묻는 질문

송내주공2단지 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

송내주공2단지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.17 계약, 14층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.

송내주공2단지 20평 적정 호가는 얼마인가요?

송내주공2단지 20평(전용 51.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5obMRw?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송내주공2단지 20평 보유세는 얼마인가요?

송내주공2단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

송내주공2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송내주공2단지 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,544만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,501만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송내주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송내주공2단지에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(동두천시 평균 12.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송내주공2단지는 지행동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

송내주공2단지는 지행동 아파트 16곳 중 평당 시세 6위(평당 725만원)입니다. 지행동에서 가장 비싼 아파트는 지행역센트레빌파크뷰(평당 1,210만원)입니다.

송내주공2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 송내주공2단지의 라이벌 단지는 대방노블랜드7단지(지행동, 450세대, 2004년 입주), 부영5단지(생연동, 668세대, 2004년 입주), 부영1단지(생연동, 938세대, 2004년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 송내주공2단지 1억 7,550만원, 대방노블랜드7단지 1억 7,000만원, 부영5단지 1억 6,100만원, 부영1단지 1억 5,400만원으로 송내주공2단지가 3.2% 앞섰고, 2017년 이후 대방노블랜드7단지와의 반기 맞대결은 12승 7패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

송내주공2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

송내주공2단지 20평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 3,923만원에서 2026년 10월 1억 4,501만원으로 10년간 +4.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 2억 6,846만원이며 지금은 최고점 대비 -46%입니다. 최근 1년 -0.7%, 3년 -4.4%, 5년 -44.3%, 전세가율 88.5%.

송내주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 20평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.

송내주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

송내주공2단지는 지행동에 위치한 878세대 대단지 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

송내주공2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이담초등학교, 동두천여자중학교, 동두천고등학교가 있습니다.

송내주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 루리키즈어린이집 (53m), 이담어린이집 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 두드림작은미술관 (85m), 드림커피 2호점 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 송내주공1.2단지 (100m), 송내주공1.2단지 (137m)이 있습니다.

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