Beodeul Maeul Umirin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Beodeul Maeul Umirin 概要

Beodeul Maeul Umirin · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Cheongdang-dong · 724戸 · 竣工 2010.08。

Beodeul Maeul Umirin · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 442,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、1階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beodeul Maeul Umirin 47韓国坪（専有134.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 4.7億ウォン–4.9億ウォン、5〜8階 4.9億ウォン–4.95億ウォン、9〜13階 5億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beodeul Maeul Umirin 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。

近隣の学校：Cheonangaon 小学校、Cheonan-dong 中学校、Cheonancheongsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Beodeul Maeul Umirin · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 442,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、1階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Beodeul Maeul Umirin · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Cheongdang-dong · 724戸 · 竣工 2010.08。

広さ別の相場は？

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheonangaon 小学校、Cheonan-dong 中学校、Cheonancheongsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Beodeul Maeul Umirin 47韓国坪（専有134.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 4.7億ウォン–4.9億ウォン、5〜8階 4.9億ウォン–4.95億ウォン、9〜13階 5億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Beodeul Maeul Umirin 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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