Oga Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Oga Woosung 概要

Oga Woosung · 忠清南道 Yesan-gun Oga-myeon · 299戸 · 竣工 1997.03。

Oga Woosung · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 40,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、8階）；最低売出価格 37,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oga Woosung 17韓国坪（専有40.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 3,600万ウォン–3,800万ウォン、5〜8階 3,800万ウォン–3,900万ウォン、9〜12階 3,800万ウォン–3,900万ウォン です。急ぎの売出水準は3,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Oga Woosung 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,271万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3,470万ウォン；チョンセ保証金推定 2,873万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,503万ウォン；チョンセ保証金推定 3,326万ウォン。

近隣の学校：O-ga 小学校、Imseong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Oga Woosung · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 40,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、8階）；最低売出価格 37,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Oga Woosung · 忠清南道 Yesan-gun Oga-myeon · 299戸 · 竣工 1997.03。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3,470万ウォン；チョンセ保証金推定 2,873万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,503万ウォン；チョンセ保証金推定 3,326万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：O-ga 小学校、Imseong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Oga Woosung 17韓国坪（専有40.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 3,600万ウォン–3,800万ウォン、5〜8階 3,800万ウォン–3,900万ウォン、9〜12階 3,800万ウォン–3,900万ウォン です。急ぎの売出水準は3,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Oga Woosung 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,271万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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