호탄동 대경빌라트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대경빌라트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    진주 여객자동차터미널 복합시설
    541m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대경빌라트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    정촌초
    경남 상위 43%
    14분 / 0.7km
  • A
    개양중
    경남 상위 34%
    0.6km
  • B
    경상국립대학교사범대학부설고
    경남 상위 62%
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
개양중학교
A
상위 34%
0.6km
정촌초등학교
A
상위 43%
 14분 / 0.7km
삼현여자고등학교
의대 8약대 1
C
상위 84%
1.4km
삼현여자중학교
A
상위 41%
1.4km
경상국립대학교사범대학부설중학교
A
상위 38%
1.7km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
72점
좋음
생활
51점
유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대경빌라트 한눈에 보기

대경빌라트는 호탄동에 위치한 304세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

대경빌라트 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,900만(2026.08.22 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(저층)입니다.

대경빌라트 33평(전용 83.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대경빌라트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,722만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 호탄대경아파트 (88m), 호탄대경아파트 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 사회복지법인정원어린이집 (101m), 엘리의테솔영어교습소 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연나루 (140m), 인가베 (162m)이 있습니다.

대경빌라트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대경빌라트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,494만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 9,370만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대경빌라트 단지 정보

세대수
304세대
입주
2000.12 (27년차)
층수
9~15층
용적률
219%
건폐율
22%
주차
312대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대경종합건설
평형
28·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평2억 1,667만1억 8,114만
33평2억 9,370만2억 3,069만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.9%

계약일동층거래가
2026.08.22—12층2억 9,900만
2026.07.20103동6층2억 9,500만
2026.06.01103동14층3억
2026.03.21103동14층2억 9,200만
2026.01.23101동3층2억 4,700만
2026.01.05101동15층2억 8,000만
2025.07.25103동2층2억 4,000만
2025.05.12102동9층2억 5,250만
2025.05.02103동2층2억 2,000만
2025.04.21101동2층2억 1,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 1건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 1,000만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남향26.01.23 33평 3층 2억 4,700만
102동15층 · 90세대남향25.05.12 33평 9층 2억 5,250만
103동15층 · 88세대남향26.07.20 33평 6층 2억 9,500만
104동9층 · 36세대남향26.02.23 28평 4층 2억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
정촌초등학교705m경남 상위 43%
개양중학교619m경남 상위 34%
삼현여자중학교1.4km경남 상위 41%
삼현여자고등학교1.4km경남 상위 84% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 약대 합격 1명(2026학년도)
경상국립대학교사범대학부설고등학교1.7km경남 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대경빌라트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대경빌라트 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,900만(2026.08.22 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(저층)입니다.
대경빌라트 33평 적정 호가는 얼마인가요?
대경빌라트 33평(전용 83.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5oOatO?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대경빌라트 33평 보유세는 얼마인가요?
대경빌라트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,722만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대경빌라트 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대경빌라트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,494만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 9,370만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대경빌라트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대경빌라트에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대경빌라트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
대경빌라트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대경빌라트는 호탄동에 위치한 304세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
대경빌라트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 정촌초등학교, 경상국립대학교사범대학부설중학교, 경상국립대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
대경빌라트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 호탄대경아파트 (88m), 호탄대경아파트 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 사회복지법인정원어린이집 (101m), 엘리의테솔영어교습소 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연나루 (140m), 인가베 (162m)이 있습니다.

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