상대동 송학맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송학맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
송학맨션 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    남강초
    경남 상위 45%
    12분 / 0.6km
  • A
    삼현여중
    경남 상위 41%
    0.8km
  • A
    진주제일여고
    경남 상위 44%
    서울대 수시 합격 3
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
남강초등학교
A
상위 45%
 12분 / 0.6km
삼현여자고등학교
의대 8약대 1
C
상위 84%
0.8km
삼현여자중학교
A
상위 41%
0.8km
진주남중학교
A
상위 47%
1.1km
진주제일여자고등학교
서울대 수시 합격 3
A
상위 44%
1.5km
환경
거주점수
유의
53점
교통
78점
좋음
생활
46점
매우유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

송학맨션 한눈에 보기

송학맨션은 상대동에 위치한 60세대 아파트로, 1984.10 입주한 43년차 단지입니다.

송학맨션 27평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2024.12.10 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,900만(고층)입니다.

송학맨션 27평(전용 83.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.7천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송학맨션 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,604만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피오아시스 (89m), 터치카페 진주시청점 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 연암도서관입구 (119m), 진주기계공업고등학교 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 자이작은도서관 (284m), 자이숲어린이집 (285m)이 있습니다.

송학맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 송학맨션 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,205만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,174만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송학맨션 단지 정보

세대수
60세대
입주
1984.10 (43년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · LPG
평형
27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평1억 2,174만9,905만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일동층거래가
2024.12.10가동3층1억 4,000만직거래
2024.06.08가동2층1억 5,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 1건 · 최저 9,900만 · 중간 9,900만 · 최고 9,900만
  • 단지 전체 매물 1건 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 30세대남향24.12.10 27평 3층 1억 4,000만
나동5층 · 30세대남향23.10.27 27평 5층 9,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
남강초등학교584m경남 상위 45%
삼현여자중학교782m경남 상위 41%
진주남중학교1.1km경남 상위 47%
삼현여자고등학교778m경남 상위 84% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 약대 합격 1명(2026학년도)
진주제일여자고등학교1.5km경남 상위 44% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송학맨션 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송학맨션 27평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2024.12.10 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,900만(고층)입니다.
송학맨션 27평 적정 호가는 얼마인가요?
송학맨션 27평(전용 83.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.7천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5oNabq?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송학맨션 27평 보유세는 얼마인가요?
송학맨션 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,604만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송학맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 송학맨션 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,205만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,174만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
송학맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.9천입니다.
송학맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송학맨션은 상대동에 위치한 60세대 아파트로, 1984.10 입주한 43년차 단지입니다.
송학맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남강초등학교, 삼현여자중학교, 삼현여자고등학교가 있습니다.
송학맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피오아시스 (89m), 터치카페 진주시청점 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 연암도서관입구 (119m), 진주기계공업고등학교 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 자이작은도서관 (284m), 자이숲어린이집 (285m)이 있습니다.

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