월평동 무궁화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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36평
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월평동 무궁화는 630세대(1994.11 입주), 36평 최근 실거래 5억 3,000만(2026.10.02, 9층), 매매 시세 5억 3,039만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 3,478만 — 2026.11.07 기준.
무궁화 단지 정보
- 세대수
- 630세대
- 입주
- 1994.11 (33년차)
- 층수
- 12~15층
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 24%
- 주차
- 790대 (세대당 1.25대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 주식회사 태영
- 평형
- 36·47평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 36평 | 5억 3,039만 | 3억 5,306만 |
| 47평 | 6억 1,943만 | 4억 4,911만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
36평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | — | 9층 | 5억 3,000만 |
| 2026.09.11 | — | 7층 | 5억 7,500만 |
| 2026.08.22 | 104동 | 10층 | 5억 1,300만 |
| 2026.08.04 | — | 6층 | 5억 2,800만 |
| 2026.06.26 | 101동 | 6층 | 5억 1,000만 |
| 2026.05.19 | 103동 | 1층 | 4억 4,500만 |
| 2026.05.19 | 103동 | 9층 | 5억 2,000만 |
| 2026.03.21 | 103동 | 12층 | 5억 2,500만 |
| 2026.02.05 | 103동 | 13층 | 5억 2,000만 |
| 2026.01.27 | 201동 | 2층 | 4억 6,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 36평 매매 매물 7건 · 최저 5억 2,500만 · 중간 5억 4,500만 · 최고 5억 5,000만
- 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.2개월 (서구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~12층
- 향 남향 9개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 · 48세대 | 남향 | 26.06.26 36평 6층 5억 1,000만 |
| 102동 | 12층 · 72세대 | 남향 | 25.11.04 47평 11층 6억 1,700만 |
| 103동 | 13층 · 78세대 | 남향 | 26.10.02 36평 9층 5억 3,000만(동 추정) |
| 104동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.08.22 36평 10층 5억 1,300만 |
| 105동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 24.11.11 36평 5층 4억 9,000만 |
| 201동 | 12층 · 72세대 | 남향 | 26.01.27 36평 2층 4억 6,000만 |
| 202동 | 12층 · 72세대 | 남향 | 26.09.11 36평 7층 5억 7,500만(동 추정) |
| 203동 | 13층 · 78세대 | 남향 | 26.05.16 47평 2층 5억 7,300만 |
| 204동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.09.12 47평 10층 6억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전만년중학교 | 391m | 대전 상위 36% |
| 대전남선중학교 | 526m | 대전 상위 43% |
| 대전만년고등학교 | 597m | 대전 상위 82% |
| 서대전고등학교 | 880m | 대전 상위 14% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 월평동 아파트 비교
무궁화는 월평동 아파트 17곳 중 평당 시세 6위(평당 1,473만원)입니다. 월평동에서 가장 비싼 아파트는 누리(평당 1,777만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 누리 | 1,704 | 33년 | 1,777만 |
| 2위 | 무지개 | 600 | 33년 | 1,697만 |
| 3위 | 백합 | 622 | 34년 | 1,544만 |
| 4위 | 샛별 | 450 | 34년 | 1,534만 |
| 5위 | 황실타운 | 1,950 | 33년 | 1,532만 |
| 6위 | 무궁화 | 630 | 33년 | 1,473만 |
| 7위 | 진달래 | 1,080 | 32년 | 1,413만 |
| 8위 | 한아름 | 780 | 33년 | 1,397만 |
| 9위 | 다모아 | 1,260 | 33년 | 1,336만 |
| 10위 | 전원 | 360 | 33년 | 1,270만 |
| 11위 | 하나로 | 1,350 | 34년 | 1,023만 |
| 12위 | 빅토리아빌(도시형) | 82 | 8년 | 935만 |
| 13위 | 은뜰마을 | 1,130 | 34년 | 883만 |
| 14위 | 갤러리빌럭스 | 82 | 22년 | 836만 |
| 15위 | 월평타운 | 469 | 33년 | 702만 |
| 16위 | 갤러리빌8차(도시형) | 138 | 15년 | 519만 |
| 17위 | 갤러리빌9차(도시형) | 153 | 14년 | 516만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
무궁화 시세 10년 흐름
무궁화 36평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,923만원에서 2026년 11월 5억 3,039만원으로 10년간 +97% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 7,983만원이며 지금은 최고점 대비 -22%입니다. 최근 1년 +6.4%, 3년 +14.4%, 5년 -19.9%, 전세가율 66.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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오르던 빠지던 상관안합니다. 청사 바로옆이라 출퇴근 편하구 편의시설 좋아 살기 좋은 것으로 만족합니다.
찡쫑 · 2025.0930년차 아파트 고질적인 층간소음 : 윗집 소변보는 소리도 리얼하게 들림..기침소리. 하품소리도 들림 지하주차장 연결안되어 짐들고 비올때 죽을맛
은하수77 · 2022.12