남흥 29평 적정 호가는 얼마인가요?

남흥 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5nQoFl?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

남흥 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남흥에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다.

남흥 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장복초등학교, 동진여자중학교, 진해세화여자고등학교가 있습니다.

이동 남흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남흥

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남흥 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
장복초
경남 상위 21%
9분 / 0.4km
S
진해남중
경남 상위 7%
1.0km
S
진해중앙고
경남 상위 22%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장복초등학교	S 상위 21%	9분 / 0.4km
석동중학교	A 상위 36%	0.8km
진해세화여자고등학교	A 상위 46%	0.8km
진해중앙고등학교	S 상위 22%	1.0km
진해남중학교	S 상위 7%	1.0km

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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남흥 한눈에 보기

남흥은 이동에 위치한 268세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

남흥 29평 매매 최근 실거래가는 1억 6,800만(2026.09.11 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(고층)입니다.

남흥 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남흥 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 남흥아파트 (43m), 남흥아파트 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 용타르트 (134m), 카페자갈자갈 커피&샌드위치전문점 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이존어린이집 (175m), 우림큰사랑어린이집 (187m)이 있습니다.

남흥 단지 정보

세대수: 268세대
입주: 1991.12 (36년차)
층수: 5~6층
용적률: 140%
건폐율: 30%
주차: 150대 (세대당 0.55대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 27·29·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 2,186만	9,520만
29평	1억 6,083만	1억 2,395만
44평	2억 2,025만	1억 6,403만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	1층	1억 6,800만
2026.08.15	—	1층	1억 7,000만
2026.04.03	104동	2층	1억 6,800만
2025.12.04	105동	1층	1억 5,700만
2025.07.26	101동	1층	1억 5,900만
2025.05.20	104동	3층	1억 4,700만
2025.05.07	102동	1층	1억 5,000만
2025.02.28	104동	3층	1억 7,000만
2025.02.23	101동	3층	1억 5,800만
2024.10.19	101동	2층	1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 7건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~3층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 40세대	남향	25.07.26 29평 1층 1억 5,900만
102동	5층 · 40세대	남향	25.05.07 29평 1층 1억 5,000만
103동	5층 · 10세대	남향	25.12.30 44평 3층 2억 3,500만
104동	5층 · 40세대	남향	26.09.11 29평 1층 1억 6,800만(동 추정)
105동	5층 · 30세대	남향	25.12.04 29평 1층 1억 5,700만
106동	6층 · 48세대	남향	24.04.15 27평 4층 1억 4,000만
107동	6층 · 60세대	남향	26.07.18 27평 6층 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장복초등학교	449m	경남 상위 21%
석동중학교	821m	경남 상위 36%
진해남중학교	1.0km	경남 상위 7%
진해세화여자고등학교	844m	경남 상위 46%
진해중앙고등학교	957m	경남 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 주변 인프라가 좋아요. 엘베가 없는 것 말고는 단점이 없습니다. 5일장도 있고, 주변에 마트, 학교, 음식점 없는게 없네요.
01 · 2023.01
이사온지 어느덧 1년이 흘렀어요. 회사 가깝고(회사는 창원공단에 있어요) 주변에 인프라가 좋습니다. 그리고 정말 조용하고 살기가 좋네요.. 가끔 열리는 5일장도 열심히 구경하고 재미있습니다.
01 · 2022.04

자주 묻는 질문

남흥 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남흥 29평 매매 최근 실거래가는 1억 6,800만(2026.09.11 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(고층)입니다.
남흥 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 남흥 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5nQoFl?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남흥 29평 보유세는 얼마인가요?: 남흥 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남흥 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 남흥에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다.
남흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남흥은 이동에 위치한 268세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
남흥 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장복초등학교, 동진여자중학교, 진해세화여자고등학교가 있습니다.
남흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 남흥아파트 (43m), 남흥아파트 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 용타르트 (134m), 카페자갈자갈 커피&샌드위치전문점 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이존어린이집 (175m), 우림큰사랑어린이집 (187m)이 있습니다.

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