동빈1가 노블리안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
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- 매매
- 전세
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27평
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동빈1가 노블리안은 81세대(2016.03 입주), 27평 최근 실거래 1억 8,100만(2025.01.10, 4층), 매매 시세 1억 6,253만 — 2026.11.09 기준.
노블리안 단지 정보
- 세대수
- 81세대
- 입주
- 2016.03 (11년차)
- 층수
- 10~10층
- 용적률
- 277%
- 건폐율
- 38%
- 주차
- 76대 (세대당 0.93대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 광영건설(주)
- 평형
- 24·25·26·27·28평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 1억 4,119만 | 1억 954만 |
| 25평 | 1억 4,463만 | 1억 219만 |
| 26평 | 1억 5,407만 | 1억 1,521만 |
| 27평 | 1억 6,253만 | 1억 1,619만 |
| 28평 | 1억 6,969만 | 1억 1,062만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.01.10 | 102동 | 4층 | 1억 8,100만 |
| 2024.10.07 | 102동 | 10층 | 1억 8,600만직거래 |
| 2024.04.13 | 102동 | 3층 | 1억 4,600만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 2건 (포항시 북구 평균 9.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~9층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 없음동 | 10층 · 49세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 포항초등학교 | 670m | 경북 상위 29% |
| 포항항도초등학교 | 726m | 경북 상위 29% |
| 포항중학교 | 628m | 경북 상위 68% |
| 포항여자중학교 | 1.1km | 경북 상위 34% |
| 포항여자고등학교 | 768m | 경북 상위 73% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도) |
| 포항고등학교 | 1.3km | 경북 상위 26% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
노블리안 시세 10년 흐름
노블리안 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 8,210만원에서 2026년 10월 1억 6,253만원으로 10년간 -10.7% 내렸습니다. 최고점은 2016년 3월 2억 271만원이며 지금은 최고점 대비 -19.8%입니다. 최근 1년 -7.4%, 3년 -13%, 5년 -10.7%, 전세가율 71.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
포항시 북구 아파트 경매 물건
노블리안 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 포항시 북구 63건, 경북 297건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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