Myeongjikaereot 108 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Myeongjikaereot 108 概览

Myeongjikaereot 108 · 京畿道 河南市 Sinjang-dong · 108户 · 竣工 2006.02。

Myeongjikaereot 108 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 710,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，4层）；最低挂牌价 795,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Myeongjikaereot 108 35韩国坪（套内84.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 7.95亿韩元–8亿韩元；7〜13层 8.05亿韩元–8.2亿韩元；14〜20层 8.2亿韩元。急售水平约从7.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Myeongjikaereot 108 35韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.93亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.3亿韩元；全租押金估算 5.57亿韩元。

附近学校：Sinjang 小学、Namhan 初中、Namhan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Myeongjikaereot 108 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 710,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，4层）；最低挂牌价 795,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Myeongjikaereot 108 · 京畿道 河南市 Sinjang-dong · 108户 · 竣工 2006.02。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.93亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.3亿韩元；全租押金估算 5.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinjang 小学、Namhan 初中、Namhan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Myeongjikaereot 108 35韩国坪（套内84.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 7.95亿韩元–8亿韩元；7〜13层 8.05亿韩元–8.2亿韩元；14〜20层 8.2亿韩元。急售水平约从7.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Myeongjikaereot 108 35韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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