이안서산테크노밸리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.

이안서산테크노밸리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성연초등학교, 성연중학교가 있습니다.

이안서산테크노밸리에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 300만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00.

성연면 이안서산테크노밸리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이안서산테크노밸리

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
2억 300만원~
입찰일 7일 남음
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세금계산기

이안서산테크노밸리 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
성연초
충남 상위 71%
5분 / 0.3km
B
성연중
충남 상위 74%
1.7km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성연초등학교	B 상위 71%	5분 / 0.3km
성연중학교	B 상위 74%	1.7km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서산테크노밸리
0m

환경

거주점수

유의

57점

교통

45점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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이안서산테크노밸리 한눈에 보기

이안서산테크노밸리는 성연면에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

이안서산테크노밸리 33평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.17 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(9층)입니다.

이안서산테크노밸리 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~7층) 1.8억~2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~21층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이안서산테크노밸리 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,168만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이안에 다온어린이집 (20m), 이안숲어린이집 (23m)이 있습니다. 교통 시설로는 이안아파트 (84m), 이안아파트 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 건하당 서산성연점 (107m), 메가MGC커피 서산테크노밸리점 (131m)이 있습니다.

이안서산테크노밸리 단지 정보

세대수: 832세대
입주: 2015.10 (12년차)
층수: 14~25층
용적률: 197%
건폐율: 16%
주차: 1,007대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대우산업개발주식회사
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	1억 9,955만	1억 7,150만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 42건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	15층	1억 9,000만
2026.09.13	—	11층	1억 8,900만
2026.09.08	—	3층	2억 1,000만
2026.09.02	—	8층	2억 1,000만
2026.08.30	505동	10층	2억 500만
2026.08.30	—	14층	2억
2026.08.29	—	10층	2억 1,000만
2026.08.15	—	1층	1억 8,500만
2026.08.05	—	18층	1억 9,000만
2026.07.17	504동	7층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 31건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 3,200만
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (서산시 평균 8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 501동동, 510동동
선호 층 8~19층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동동로열	25층 · 89세대	—	26.06.06 33평 6층 2억 1,000만
502동동	18층 · 70세대	남동향	26.06.17 33평 3층 2억
503동동	18층 · 70세대	남동향	26.01.31 33평 12층 2억 200만
504동동	18층 · 70세대	남동향	26.09.02 33평 8층 2억 1,000만(동 추정)
505동동	18층 · 92세대	—	26.08.30 33평 10층 2억 500만
506동동	21층 · 108세대	—	26.03.04 33평 16층 1억 8,500만
507동동	25층 · 92세대	—	26.09.08 33평 3층 2억 1,000만(동 추정)
508동동	20층 · 89세대	—	26.08.30 33평 14층 2억(동 추정)
509동동	21층 · 95세대	—	26.06.24 33평 12층 2억 1,100만
510동동로열	20층 · 57세대	—	26.05.06 33평 19층 2억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성연초등학교	266m	충남 상위 71%
성연중학교	1.7km	충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교를 횡단보도 안 건너고 다닐 수 있어요.
사이일구오 · 2023.06
숲길도 데크를 깔고있는중 너무좋아요
김태식이 · 2023.01
대산공단출퇴근버스가 바로앞에서는게 너무 좋음
물수제비뜨는손목시계 · 2022.04

자주 묻는 질문

이안서산테크노밸리 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이안서산테크노밸리 33평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.17 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(9층)입니다.
이안서산테크노밸리 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 이안서산테크노밸리 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~7층) 1.8억~2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~21층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
이안서산테크노밸리 33평 보유세는 얼마인가요?: 이안서산테크노밸리 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,168만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이안서산테크노밸리 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.
이안서산테크노밸리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이안서산테크노밸리는 성연면에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
이안서산테크노밸리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성연초등학교, 성연중학교가 있습니다.
이안서산테크노밸리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이안에 다온어린이집 (20m), 이안숲어린이집 (23m)이 있습니다. 교통 시설로는 이안아파트 (84m), 이안아파트 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 건하당 서산성연점 (107m), 메가MGC커피 서산테크노밸리점 (131m)이 있습니다.
이안서산테크노밸리에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 300만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00.

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