Jiseokhanilberache · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jiseokhanilberache
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Jiseokhanilberache

Jiseok-dong · 448戸 · 2008.09 · 築19年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
2.18億ウォン
5階
最低売出価格
2.3億ウォン
10階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Eneojibaelli Saneopdanji
    112m
  • B
    산업단지
    南区 Cheomdansaneopdanji
    439m
  • B
    工事
    Apchon-dong 606 Jusikhoesa Mujingiyeon
    495m
  • B
    道路
    Gangjin 光州 Seon(고속도로)
    694m
  • B
    工事
    Apchon-dong 596 (Ju)Koeoienpi
    794m
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税金計算機
Jiseokhanilberache 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.18億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Daechonjungang 小学校
    全南光州の上位2%
    6分 / 0.3km
  • S
    Daechon 中学校
    全南光州の上位2%
    0.4km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daechonjungang 小学校
S
上位2%
 6分 / 0.3km
Daechon 中学校
S
上位2%
0.4km
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Jiseokhanilberache 概要

Jiseokhanilberache · 全南光州 南区 Jiseok-dong · 448戸 · 竣工 2008.09。

Jiseokhanilberache · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 218,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.29、5階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jiseokhanilberache 34韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 2.24億ウォン–2.33億ウォン、5〜8階 2.33億ウォン–2.41億ウォン、9〜13階 2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jiseokhanilberache 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。

近隣の学校：Daechonjungang 小学校、Daechon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jiseokhanilberache · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 218,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.29、5階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jiseokhanilberache · 全南光州 南区 Jiseok-dong · 448戸 · 竣工 2008.09。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daechonjungang 小学校、Daechon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jiseokhanilberache 34韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 2.24億ウォン–2.33億ウォン、5〜8階 2.33億ウォン–2.41億ウォン、9〜13階 2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jiseokhanilberache 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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