Biryonggaksan Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Biryonggaksan Town

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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Biryonggaksan Town 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3,500万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Samcheonpo 小学校
慶尚南道の上位78%
9分 / 0.5km
C
Samcheonpo 中学校
慶尚南道の上位75%
1.5km
B
Samcheonpo Girls’ 高校
慶尚南道の上位63%
0.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Samcheonpo Girls’ 高校	B 上位63%	0.5km
Samcheonpo 小学校	C 上位78%	9分 / 0.5km
Samcheonpo 高校ソウル大学 수시 합격 1	B 上位64%	1.4km
Samcheonpo 中学校	C 上位75%	1.5km
Samcheonpo Girls’ 中学校	C 上位75%	1.5km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

51点

交通

64点

普通

生活

43点

非常に注目

教育

69点

普通

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Biryonggaksan Town 概要

Biryonggaksan Town · 慶尚南道 Sacheon-si Seongu-dong · 79戸 · 竣工 1993.03。

Biryonggaksan Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 35,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Biryonggaksan Town 23韓国坪（専有58.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4,900万ウォン–5,200万ウォン、4〜7階 5,200万ウォン–5,400万ウォン、8〜11階 5,400万ウォンです。急ぎの売出水準は4,800万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Biryonggaksan Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,264万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,432万ウォン；チョンセ保証金推定 4,880万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7,713万ウォン；チョンセ保証金推定 6,709万ウォン。

近隣の学校：Samcheonpo 小学校、Samcheonpo Girls’ 中学校、Samcheonpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Biryonggaksan Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 35,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Biryonggaksan Town · 慶尚南道 Sacheon-si Seongu-dong · 79戸 · 竣工 1993.03。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,432万ウォン；チョンセ保証金推定 4,880万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7,713万ウォン；チョンセ保証金推定 6,709万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Samcheonpo 小学校、Samcheonpo Girls’ 中学校、Samcheonpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Biryonggaksan Town 23韓国坪（専有58.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4,900万ウォン–5,200万ウォン、4〜7階 5,200万ウォン–5,400万ウォン、8〜11階 5,400万ウォンです。急ぎの売出水準は4,800万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Biryonggaksan Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,264万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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