문래동4가 문래삼환 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
문래삼환은 문래동4가에 위치한 382세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 22평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 5.8억입니다.
인근 학군으로는 서울문래초등학교, 문래중학교, 신도림고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 356%, 건폐율 24%의 단지입니다.
교육 시설로는 아트플래닛미술교습소 (19m), 키즈비손어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼환아파트 (50m), 신안인스빌아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아트스뉴욕 문래점 (146m), 아이스버그라운지 (148m)이 있습니다.
- 문래삼환 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 22평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 5.8억입니다.
- 문래삼환 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 문래삼환은 문래동4가에 위치한 382세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
- 문래삼환 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울문래초등학교, 문래중학교, 신도림고등학교가 있습니다.
- 문래삼환 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 아트플래닛미술교습소 (19m), 키즈비손어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼환아파트 (50m), 신안인스빌아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아트스뉴욕 문래점 (146m), 아이스버그라운지 (148m)이 있습니다.
지역 시세 보기
문래동4가 다른 아파트
문래삼환, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
22평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
신도림역 443m, 정비벨트 한가운데
오를 이유 3
1반경 500m가 정비사업 벨트
51m 문래동4가 재개발부터 197m 남성아파트 재건축까지, 사방이 새 아파트로 바뀌는 자리.
문래동4가 재개발 51m남성 사업시행인가 2021.8
2신도림역 443m 초역세권
환승역이 도보권이고 지식산업센터 465m. 직주근접 수요가 실거주 기반을 받침.
신도림역 443m지식산업센터 465m
3382세대 5개동의 촘촘한 손바뀜
22평과 30평 두 평형 구성. 소규모 단지인데도 30평은 연 두 자릿수 거래가 이어짐.
30평 연 거래 14건2001년 준공 382세대
남은 숙제 3
1자체 정비는 아직 먼 순번
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
남성 사업시행인가
국화 추진위승인
남성 이주·착공
문래동4가 재개발 인가
우성 리모델링 착공
지금 여기 · 국화 추진위승인 · 2022.1
다음 이벤트 · 남성 이주·착공488세대 재건축이 삽을 뜨면 문래 벨트의 신축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
문래 신축 벨트 한복판의 준신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
문래삼환 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액99,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울문래초서울 상위 43%12분 / 0.6km
B문래중서울 상위 53%0.9km
A신도림고서울 상위 41%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
15개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발문래동4가 도시환경정비구역50m
- A재개발문래동2가B146m
- B재건축남성아파트197m
- A재개발문래동2가A262m
- A재개발문래동2,3가B317m
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환경거주점수
매우좋음
81점
교통
73점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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