Changsinseongam Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Changsinseongam Town 概览

Changsinseongam Town · 庆尚北道 Gyeongsan-si Oksan-dong · 579户 · 竣工 1993.06。

Changsinseongam Town · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 79,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，4层）；最低挂牌价 73,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Changsinseongam Town 20韩国坪（套内53.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7,400万韩元–7,800万韩元；6〜10层 7,900万韩元–8,000万韩元；11〜15层 8,000万韩元。急售水平约从7,000万韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Changsinseongam Town 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,810万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,687万韩元；全租押金估算 6,859万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,145万韩元；全租押金估算 7,538万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。

附近学校：Jangsan 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Changsinseongam Town · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 79,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，4层）；最低挂牌价 73,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Changsinseongam Town · 庆尚北道 Gyeongsan-si Oksan-dong · 579户 · 竣工 1993.06。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,687万韩元；全租押金估算 6,859万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,145万韩元；全租押金估算 7,538万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangsan 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Changsinseongam Town 20韩国坪（套内53.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7,400万韩元–7,800万韩元；6〜10层 7,900万韩元–8,000万韩元；11〜15层 8,000万韩元。急售水平约从7,000万韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Changsinseongam Town 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,810万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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