성화호반베르디움 33평 적정 호가는 얼마인가요?

성화호반베르디움 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.7억, 중층(7~13층) 3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 83건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5lLwSe?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성화호반베르디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성화호반베르디움에는 지금 매물이 85건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성화호반베르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 3.2억입니다.

성화호반베르디움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 죽림초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

성화호반베르디움에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 8300만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

성화동 성화호반베르디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성화호반베르디움

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
3억 8300만원~
입찰일 30일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성화호반베르디움 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
죽림초
충북 상위 5%
10분 / 0.5km
S
경덕중
충북 상위 3%
1.2km
A
세광고
충북 상위 27%
서울대 8
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
죽림초등학교	S 상위 5%	10분 / 0.5km
서경중학교	A 상위 28%	0.8km
서원고등학교	C 상위 76%	0.9km
성화중학교	S 상위 17%	1.1km
경덕중학교	S 상위 3%	1.2km

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성화호반베르디움 한눈에 보기

성화호반베르디움은 성화동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.

성화호반베르디움 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.11 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.

성화호반베르디움 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.7억, 중층(7~13층) 3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 83건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성화호반베르디움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 행복한호반어린이집 (72m), 호반아이사랑어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 한전.농협충북본부 (197m), 성화휴먼시아5단지아파트 (208m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메이드율스튜디오 (198m), 까페마레 (208m)이 있습니다.

성화호반베르디움 단지 정보

세대수: 840세대
입주: 2012.06 (15년차)
층수: 10~20층
용적률: 180%
건폐율: 16%
주차: 1,279대 (세대당 1.52대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)호반건설
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 6,390만	3억 2,908만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 48건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.11	—	19층	3억 6,000만
2026.09.16	—	3층	3억 6,500만
2026.09.12	113동	18층	3억 5,800만
2026.09.12	—	10층	3억 5,800만
2026.09.11	—	9층	3억 6,800만
2026.09.10	—	15층	3억 5,000만
2026.09.03	105동	7층	3억 4,800만
2026.08.31	—	7층	3억 5,000만
2026.08.29	—	15층	3억 5,500만
2026.08.26	—	10층	3억 5,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 83건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 85건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 101동
선호 층 8~19층
향 남서향 8개 동 · 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	20층 · 40세대	남서향	26.07.16 33평 20층 3억 6,500만
102동	20층 · 57세대	남서향	26.01.15 33평 12층 3억 8,500만
103동로열	20층 · 78세대	남동향	26.08.26 33평 10층 3억 5,900만(동 추정)
104동	20층 · 40세대	남서향	25.11.23 33평 14층 3억 7,000만
105동	20층 · 51세대	남서향	26.09.03 33평 7층 3억 4,800만
106동	20층 · 80세대	남서향	26.04.03 33평 11층 3억 8,500만
107동	20층 · 80세대	—	26.06.20 33평 18층 3억 8,000만
108동	20층 · 76세대	남서향	26.08.29 33평 15층 3억 5,500만(동 추정)
109동	20층 · 40세대	남동향	26.05.15 33평 6층 3억 8,000만
110동	20층 · 80세대	남서향	26.09.12 33평 10층 3억 5,800만(동 추정)

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 80세대	남서향	25.12.06 33평 11층 3억 7,000만
112동	20층 · 80세대	남동향	26.10.11 33평 19층 3억 6,000만(동 추정)
113동	20층 · 58세대	남동향	26.09.12 33평 18층 3억 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
죽림초등학교	477m	충북 상위 5%
서경중학교	797m	충북 상위 28%
성화중학교	1.1km	충북 상위 17%
서원고등학교	885m	충북 상위 76%
충북대학교사범대학부설고등학교	1.2km	충북 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지내 조경, 상권 좋습니다
동산보다부동산 · 2023.06
구축이지만 너무좋아요
크러스트 · 2023.06
정말 좋아요 강력 추천
크러스트 · 2023.02
주변마트와 학원 그리고 상권이최고죠
Young#212 · 2022.07
"쾌적하다" 아침이고 밤이고 일단 나가면 공기가 다릅니다. 풀향 나무향 산냄새 너무 좋고 홈플러스 주말에 걸어다니죠 횡단보도 1개면 병원가, 학원가 다 있죠 삶이 너무나 편안해졌습니다.
전상용#203 · 2022.07
아파트 정말 이쁘고 살기좋아요. 너무 마음에들고 만족합니다~
용주니 · 2022.07
살기좋고 깔끔해요!
고양이한테혼나는둘리 · 2022.06
살기 좋아요! 아파트 예뻐요
순일 · 2022.06

자주 묻는 질문

성화호반베르디움 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성화호반베르디움 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.11 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.
성화호반베르디움 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 성화호반베르디움 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.7억, 중층(7~13층) 3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 83건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5lLwSe?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성화호반베르디움 33평 보유세는 얼마인가요?: 성화호반베르디움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성화호반베르디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 성화호반베르디움에는 지금 매물이 85건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성화호반베르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 3.2억입니다.
성화호반베르디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성화호반베르디움은 성화동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.
성화호반베르디움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 죽림초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
성화호반베르디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 행복한호반어린이집 (72m), 호반아이사랑어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 한전.농협충북본부 (197m), 성화휴먼시아5단지아파트 (208m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메이드율스튜디오 (198m), 까페마레 (208m)이 있습니다.
성화호반베르디움에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 8300만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

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