봉동읍 전주첨단코아루2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전주첨단코아루2차
전주첨단코아루2차
전주첨단코아루2차

전주첨단코아루2차

봉동읍 · 516세대 · 2006.05(21년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
2억 2,500
9층
매물 최저가
2억 1,000
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    완주 테크노밸리
    574m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
전주첨단코아루2차 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    봉서초
    전북 상위 40%
    4분 / 0.2km
  • A
    봉서중
    전북 상위 37%
    0.3km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉서초등학교
A
상위 40%
 4분 / 0.2km
봉서중학교
A
상위 37%
0.3km
환경
거주점수
유의
55점
교통
44점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

봉동읍 전주첨단코아루2차는 516세대(2006.05 입주), 35평 최근 실거래 2억 2,500만(2026.09.14, 9층), 매매 시세 2억 2,890만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 3,163만 — 2026.10.30 기준.

전주첨단코아루2차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

전주첨단코아루2차 한눈에 보기

전주첨단코아루2차는 봉동읍에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

전주첨단코아루2차 35평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.09.14 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(1층)입니다.

전주첨단코아루2차 35평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 즐거운수학교습소 (98m), SS수쌤수학교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉서초교 코아루아파트 (103m), 모아엘가아파트 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 봉동둔산가맹점 (143m), 하다티하우스 (172m)이 있습니다.

전주첨단코아루2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 전주첨단코아루2차 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,163만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,890만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

전주첨단코아루2차 단지 정보

세대수
516세대
입주
2006.05 (21년차)
층수
11~15층
용적률
217%
건폐율
23%
주차
558대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대풍건설
평형
31·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평1억 9,231만1억 4,744만
35평2억 2,890만1억 7,030만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +28.3%

계약일동층거래가
2026.09.14—9층2억 2,500만
2026.09.10—2층2억 3,000만
2026.07.16201동15층2억 1,300만
2026.07.02207동11층2억 2,600만
2026.04.18206동10층2억 4,000만
2026.02.14207동10층2억 2,000만
2026.02.03203동15층2억 2,000만
2025.12.11208동4층2억 3,500만
2025.11.01203동6층1억 8,700만
2025.10.27201동5층1억 7,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 14건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 2,800만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.4개월 (완주군 평균 9.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

전주첨단코아루2차 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
전주첨단코아루2차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 향 남향 8개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 90세대남향26.07.16 35평 15층 2억 1,300만
202동15층 · 59세대남향26.09.10 35평 2층 2억 3,000만(동 추정)
203동15층 · 60세대남향26.02.03 35평 15층 2억 2,000만
204동13층 · 52세대남향26.09.28 31평 2층 1억 7,450만(동 추정)
205동13층 · 48세대남향26.07.28 31평 9층 1억 8,500만
206동13층 · 75세대남향26.04.18 35평 10층 2억 4,000만
207동11층 · 66세대남향26.09.14 35평 9층 2억 2,500만(동 추정)
208동11층 · 66세대남향25.12.11 35평 4층 2억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
봉서초등학교175m전북 상위 40%
봉서중학교347m전북 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 봉동읍 아파트 비교

전주첨단코아루2차는 봉동읍 아파트 10곳 중 평당 시세 3위(평당 654만원)입니다. 봉동읍에서 가장 비싼 아파트는 봉동광신프로그레스(평당 809만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위봉동광신프로그레스40011년809만
2위라송센트럴카운티62018년677만
3위전주첨단코아루2차51621년654만
4위모아엘가40815년641만
5위전주과학산업단지벽산e-솔렌스힐52515년602만
6위전주첨단코아루75722년539만
7위전주렉시안59220년517만
8위제일오투그란데52610년454만
9위봉동한신2차22128년286만
10위봉동명진로얄2차25634년233만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

전주첨단코아루2차 시세 10년 흐름

전주첨단코아루2차 35평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,993만원에서 2026년 10월 2억 2,890만원으로 10년간 +34.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 2억 3,125만원이며 지금은 최고점 대비 -1%입니다. 최근 1년 +28.3%, 3년 +40.8%, 5년 +43.1%, 전세가율 74.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

전주첨단코아루2차 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
전주첨단코아루2차 35평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.09.14 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(1층)입니다.
전주첨단코아루2차 35평 적정 호가는 얼마인가요?
전주첨단코아루2차 35평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5kgbIV?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
전주첨단코아루2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 전주첨단코아루2차 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,163만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,890만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
전주첨단코아루2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
전주첨단코아루2차에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.4개월이 걸립니다(완주군 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
전주첨단코아루2차는 봉동읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
전주첨단코아루2차는 봉동읍 아파트 10곳 중 평당 시세 3위(평당 654만원)입니다. 봉동읍에서 가장 비싼 아파트는 봉동광신프로그레스(평당 809만원)입니다.
전주첨단코아루2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
전주첨단코아루2차 35평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,993만원에서 2026년 10월 2억 2,890만원으로 10년간 +34.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 2억 3,125만원이며 지금은 최고점 대비 -1%입니다. 최근 1년 +28.3%, 3년 +40.8%, 5년 +43.1%, 전세가율 74.4%.
전주첨단코아루2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다.
전주첨단코아루2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
전주첨단코아루2차는 봉동읍에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.
전주첨단코아루2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉서초등학교, 봉서중학교가 있습니다.
전주첨단코아루2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 즐거운수학교습소 (98m), SS수쌤수학교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉서초교 코아루아파트 (103m), 모아엘가아파트 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 봉동둔산가맹점 (143m), 하다티하우스 (172m)이 있습니다.

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