신봉동 청주신봉우림필유 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주신봉우림필유 한눈에 보기

청주신봉우림필유는 신봉동에 위치한 427세대 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.

청주신봉우림필유 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,400만(2026.09.18 계약, 13층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(4층)입니다.

청주신봉우림필유 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청주신봉우림필유 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,876만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 우림필유아파트 (89m), 신봉동.대성중학교 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텀브커피 신봉점 (114m), 플로르티 (206m)이 있습니다. 교육 시설로는 리드미음악학원 (121m), 한얼수학교습소 (201m)이 있습니다.

청주신봉우림필유 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 청주신봉우림필유 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,158만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 8,028만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 명심근린공원 조성이 기대됩니다

  두비둡 · 2026.01

• 주차공간 넓어서 좋고 단지도 잘 관리되어 있어요 향후 명심근린공원이 조성될 예정이어 기대됩니다

  두비둡 · 2023.10

• 조용하고 중학교 바로앞에 위치하고있어 좋아요 오창 출퇴근시 외곽도로 진입편리, 무심천을 끼고있어 산책하기도 좋구요👍

  우리미 · 2023.03

자주 묻는 질문

청주신봉우림필유 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

청주신봉우림필유 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,400만(2026.09.18 계약, 13층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(4층)입니다.

청주신봉우림필유 33평 적정 호가는 얼마인가요?

청주신봉우림필유 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5kaHnm?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청주신봉우림필유 33평 보유세는 얼마인가요?

청주신봉우림필유 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,876만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

청주신봉우림필유 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 청주신봉우림필유 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,158만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 8,028만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청주신봉우림필유는 신봉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

청주신봉우림필유는 신봉동 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 849만원)입니다.

청주신봉우림필유 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

청주신봉우림필유 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,059만원에서 2026년 11월 2억 8,028만원으로 10년간 +11.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 5월 2억 8,292만원이며 지금은 최고점 대비 -0.9%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 +7.2%, 5년 +10.4%, 전세가율 76%.

청주신봉우림필유 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다.

청주신봉우림필유 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

청주신봉우림필유는 신봉동에 위치한 427세대 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.

청주신봉우림필유 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운천초등학교, 대성중학교, 봉명고등학교가 있습니다.

청주신봉우림필유 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 우림필유아파트 (89m), 신봉동.대성중학교 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텀브커피 신봉점 (114m), 플로르티 (206m)이 있습니다. 교육 시설로는 리드미음악학원 (121m), 한얼수학교습소 (201m)이 있습니다.

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