성원 19평 적정 호가는 얼마인가요?

성원 19평(전용 48.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억~1.5억, 중층(4~6층) 1.5억, 고층(7~10층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5kJvBK?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성원에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(북구 평균 11.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 19평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.

성원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송정초등학교, 화봉중학교, 무룡고등학교가 있습니다.

연암동 성원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성원 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
송정초
울산 상위 53%
8분 / 0.4km
A
고헌중
울산 상위 44%
1.1km
S
무룡고
울산 상위 9%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
무룡고등학교	S 상위 9%	0.3km
화봉중학교	B 상위 70%	0.4km
송정초등학교	B 상위 53%	8분 / 0.4km
연암중학교	C 상위 94%	0.5km
화봉고등학교	B 상위 62%	1.0km

환경

거주점수

유의

59점

교통

45점

매우유의

생활

54점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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성원 한눈에 보기

성원은 연암동에 위치한 464세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.

성원 19평 매매 최근 실거래가는 1억 4,900만(2026.10.15 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.

성원 19평(전용 48.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억~1.5억, 중층(4~6층) 1.5억, 고층(7~10층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성원 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,556만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 곽안과의원 (44m), 하종호치과의원 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 댄스포라이프2호점학원 (55m), 참샘어린이집 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 화봉시장 (81m), 화봉시장 (90m)이 있습니다.

성원 단지 정보

세대수: 464세대
입주: 1996.07 (31년차)
층수: 8~10층
용적률: 109%
건폐율: 15%
주차: 448대 (세대당 0.96대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사성원
평형: 19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	1억 4,113만	1억 1,963만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.15	—	10층	1억 4,900만
2026.10.06	—	10층	1억 2,800만
2026.08.07	4동	3층	1억 4,200만직거래
2026.07.30	4동	4층	1억 5,000만
2026.07.02	4동	8층	1억 5,000만
2026.07.02	1동	4층	1억 5,300만
2026.05.12	4동	7층	1억 4,200만
2026.03.31	2동	10층	1억 5,900만
2026.03.05	3동	4층	1억 6,200만
2026.03.01	4동	4층	1억 3,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 20건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 6,500만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.5개월 (북구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 4동
선호 층 6~9층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 120세대	남향	26.10.06 19평 10층 1억 2,800만(동 추정)
2동	10층 · 120세대	남향	26.03.31 19평 10층 1억 5,900만
3동	8층 · 32세대	남향	26.03.05 19평 4층 1억 6,200만
4동로열	10층 · 120세대	남향	26.08.07 19평 3층 1억 4,200만
5동	9층 · 72세대	남향	26.02.12 19평 3층 1억 3,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송정초등학교	401m	울산 상위 53%
화봉중학교	389m	울산 상위 70%
연암중학교	461m	울산 상위 94%
무룡고등학교	318m	울산 상위 9%
화봉고등학교	952m	울산 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

2022년 4월 현재 여러조건들이 좋아보여서 투자용으로 들어갑니다. ^^
미친아메바 · 2022.04

자주 묻는 질문

성원 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성원 19평 매매 최근 실거래가는 1억 4,900만(2026.10.15 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.
성원 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 성원 19평(전용 48.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억~1.5억, 중층(4~6층) 1.5억, 고층(7~10층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5kJvBK?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성원 19평 보유세는 얼마인가요?: 성원 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,556만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 성원에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(북구 평균 11.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 19평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
성원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성원은 연암동에 위치한 464세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.
성원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송정초등학교, 화봉중학교, 무룡고등학교가 있습니다.
성원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 곽안과의원 (44m), 하종호치과의원 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 댄스포라이프2호점학원 (55m), 참샘어린이집 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 화봉시장 (81m), 화봉시장 (90m)이 있습니다.

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