Sinilhaepiteuri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinilhaepiteuri 概览

Sinilhaepiteuri · 京畿道 始兴市 Neunggok-dong · 315户 · 竣工 2009.06。

Sinilhaepiteuri · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 595,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，12层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinilhaepiteuri 42韩国坪（套内110.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.8亿韩元–6亿韩元；6〜10层 5.95亿韩元–6.1亿韩元；11〜15层 6.05亿韩元–6.1亿韩元。急售水平约从5.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinilhaepiteuri 42韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.88亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。

附近学校：Siheungneunggok 小学、Siheungneunggok 初中、Siheungneunggok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinilhaepiteuri · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 595,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，12层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinilhaepiteuri · 京畿道 始兴市 Neunggok-dong · 315户 · 竣工 2009.06。

各面积档位的行情是多少？

42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.88亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Siheungneunggok 小学、Siheungneunggok 初中、Siheungneunggok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinilhaepiteuri 42韩国坪（套内110.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.8亿韩元–6亿韩元；6〜10层 5.95亿韩元–6.1亿韩元；11〜15层 6.05亿韩元–6.1亿韩元。急售水平约从5.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinilhaepiteuri 42韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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