Hoedeokdaeju Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

회덕대주파크빌
Hoedeokdaeju Park Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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3年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    光州 Songjeong 小学校
    京畿道の上位90%
    18分 / 0.9km
  • C
    Gyeonghwa Girls’ 中学校
    京畿道の上位85%
    1.6km
  • A
    Gyeonghwa Girls’ 高校
    京畿道の上位50%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Songjeong 小学校
C
上位90%
 18分 / 0.9km
Gyeonghwa Girls’ 中学校
C
上位85%
1.6km
Gyeonghwa Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位50%
1.8km
光州 高校
C
上位96%
1.9km
Tanbeol 中学校
C
上位85%
1.9km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
42点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
50点
非常に注目
すべて
交通
学区
生活
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Hoedeokdaeju Park Ville 概要

Hoedeokdaeju Park Ville · 京畿道 広州市 Hoedeok-dong · 296戸 · 竣工 2004.03。

Hoedeokdaeju Park Ville · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、9階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hoedeokdaeju Park Ville 23韓国坪（専有59.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.2億ウォン–2.34億ウォン、6〜10階 2.38億ウォン–2.41億ウォン、11〜15階 2.41億ウォン–2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hoedeokdaeju Park Ville 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。

近隣の学校：光州 Songjeong 小学校、Gyeonghwa Girls’ 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hoedeokdaeju Park Ville · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、9階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hoedeokdaeju Park Ville · 京畿道 広州市 Hoedeok-dong · 296戸 · 竣工 2004.03。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Songjeong 小学校、Gyeonghwa Girls’ 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hoedeokdaeju Park Ville 23韓国坪（専有59.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.2億ウォン–2.34億ウォン、6〜10階 2.38億ウォン–2.41億ウォン、11〜15階 2.41億ウォン–2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hoedeokdaeju Park Ville 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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