세교동 세마역트루엘더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
세교동 세마역트루엘더퍼스트는 1,023세대(2013.06 입주), 33평 최근 실거래 5억 1,500만(2026.10.18, 8층), 매매 시세 5억 132만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 320만 — 2026.11.10 기준.
세마역트루엘더퍼스트 단지 정보
- 세대수
- 1,023세대
- 입주
- 2013.06 (14년차)
- 층수
- 16~22층
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 1,121대 (세대당 1.09대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 일성건설(주)
- 평형
- 29·33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 4억 4,391만 | 3억 860만 |
| 33평 | 5억 132만 | 3억 4,492만 |
| 34평 | 4억 9,992만 | 3억 5,269만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | — | 8층 | 5억 1,500만 |
| 2026.10.03 | — | 10층 | 5억 2,500만 |
| 2026.09.29 | — | 7층 | 5억 2,200만 |
| 2026.09.03 | — | 6층 | 4억 6,000만 |
| 2026.09.02 | 109동 | 21층 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.31 | 108동 | 14층 | 5억 |
| 2026.08.29 | — | 16층 | 5억 |
| 2026.08.24 | 111동 | 10층 | 4억 9,700만 |
| 2026.08.14 | — | 1층 | 4억 4,000만 |
| 2026.08.14 | — | 2층 | 4억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 11건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 5억 4,000만 · 최고 6억
- 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (오산시 평균 8.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 104동
- 선호 층 9~21층
- 향 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 60세대 | — | 26.10.16 29평 14층 4억 6,200만(동 추정) |
| 102동 | 20층 · 60세대 | — | 26.08.06 29평 8층 4억 4,000만 |
| 103동 | 20층 · 60세대 | — | 26.04.01 29평 11층 4억 1,900만 |
| 104동로열 | 20층 · 60세대 | — | 26.06.26 29평 18층 4억 3,800만 |
| 105동 | 18층 · 68세대 | — | 26.07.06 33평 12층 4억 6,900만 |
| 106동 | 22층 · 85세대 | — | 26.07.09 34평 3층 4억 3,000만 |
| 107동 | 20층 · 73세대 | 남동향 | 26.05.20 34평 17층 4억 3,500만 |
| 108동 | 20층 · 76세대 | — | 26.08.31 33평 14층 5억 |
| 109동 | 22층 · 88세대 | 남서향 | 26.09.15 34평 16층 5억 1,500만(동 추정) |
| 110동 | 22층 · 88세대 | — | 26.07.22 34평 17층 4억 6,000만 |
나머지 4개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 22층 · 88세대 | 남동향 | 26.09.21 34평 12층 5억(동 추정) |
| 112동 | 22층 · 88세대 | — | 26.10.03 33평 10층 5억 2,500만(동 추정) |
| 113동 | 22층 · 43세대 | — | 26.04.13 33평 4층 4억 3,000만 |
| 114동 | 22층 · 86세대 | 남서향 | 26.07.07 34평 16층 4억 3,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광성초등학교 | 191m | 경기 상위 70% |
| 세마중학교 | 559m | 경기 상위 58% |
| 문시중학교 | 1.4km | 경기 상위 85% |
| 세마고등학교 | 589m | 경기 상위 3% · 서울대 등록 18명(2023학년도) |
| 세교고등학교 | 1.5km | 경기 상위 21% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 세교동 아파트 비교
세마역트루엘더퍼스트는 세교동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 1,519만원)입니다. 세교동에서 가장 비싼 아파트는 세마역에듀파크(평당 1,527만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 세마역에듀파크 | 832 | 17년 | 1,527만 |
| 2위 | 세마역트루엘더퍼스트 | 1,023 | 14년 | 1,519만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
세마역트루엘더퍼스트 시세 10년 흐름
세마역트루엘더퍼스트 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,860만원에서 2026년 11월 5억 132만원으로 10년간 +67.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 3,005만원이며 지금은 최고점 대비 -20.4%입니다. 최근 1년 +11.5%, 3년 +12.9%, 5년 -20.4%, 전세가율 68.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
오산시 아파트 경매 물건
세마역트루엘더퍼스트 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 오산시 19건, 경기 827건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
삼성디지털시티까지 출퇴근편하고 학군좋고 공원이 많아 너무 쾌적하네요
투자의신발 · 2023.04세마역세권 단지내초등학교 꿈두레도서관 오산 IC 접근성이좋아요
낭중1 · 2023.01역세권 초품아, 좋아요.
언더쳐블 · 2022.10교통좋은게 젤 장점, 조용하고 산책할곳도 많습니다. 바로 앞에 상권이 조금 없는게 흠이지만, 10분정도만 걸어가면 큰 상권이 있습니다. 살기좋은 아파트입니다.
Wstar · 2022.06