Hwain · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hwain 概览

Hwain · 庆尚南道 昌原市 Masanhappogu Wanwol-dong · 352户 · 竣工 1994.04。

Hwain · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 113,000,000 韩元（合同日期 2026.06.25，7层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwain 31韩国坪（套内84.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.05亿韩元–1.14亿韩元；7〜13层 1.13亿韩元–1.16亿韩元；14〜20层 1.15亿韩元–1.16亿韩元。急售水平约从1亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwain 31韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,438万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,507万韩元；全租押金估算 7,073万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 9,939万韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。

附近学校：Wolseong 小学、Masanseo 初中、Masan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hwain · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 113,000,000 韩元（合同日期 2026.06.25，7层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hwain · 庆尚南道 昌原市 Masanhappogu Wanwol-dong · 352户 · 竣工 1994.04。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,507万韩元；全租押金估算 7,073万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 9,939万韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Wolseong 小学、Masanseo 初中、Masan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hwain 31韩国坪（套内84.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.05亿韩元–1.14亿韩元；7〜13层 1.13亿韩元–1.16亿韩元；14〜20层 1.15亿韩元–1.16亿韩元。急售水平约从1亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hwain 31韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,438万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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