Seumateu City 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seumateu City 2 概览

Seumateu City 2 · 大田 儒城区 Doryong-dong · 357户 · 竣工 2008.12。

Seumateu City 2 · 54 韩国坪（约178.5 m²）：最近成交价 2,290,000,000 韩元（合同日期 2026.07.08，9层）；最低挂牌价 1,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seumateu City 2 54韩国坪（套内134.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 20.8亿韩元–22.5亿韩元；13〜25层 22.4亿韩元–23.35亿韩元；26〜37层 23.05亿韩元–23.4亿韩元。急售水平约从17.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seumateu City 2 54韩国坪时，2026年保有税约为250万韩元（财产税 250万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.55亿韩元；全租押金估算 6.95亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 17.15亿韩元；全租押金估算 8.17亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 21.81亿韩元；全租押金估算 10.79亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 23.91亿韩元；全租押金估算 15亿韩元。 74 韩国坪（244.6 m²）：买卖估算行情 28.73亿韩元；全租押金估算 12.26亿韩元。 79 韩国坪（261.2 m²）：买卖估算行情 29.28亿韩元；全租押金估算 13.56亿韩元。

附近学校：Daedeok 小学 Doryongbungyojang、Daedeok 初中、Daedeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seumateu City 2 · 54 韩国坪（约178.5 m²）：最近成交价 2,290,000,000 韩元（合同日期 2026.07.08，9层）；最低挂牌价 1,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seumateu City 2 · 大田 儒城区 Doryong-dong · 357户 · 竣工 2008.12。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.55亿韩元；全租押金估算 6.95亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 17.15亿韩元；全租押金估算 8.17亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 21.81亿韩元；全租押金估算 10.79亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 23.91亿韩元；全租押金估算 15亿韩元。 74 韩国坪（244.6 m²）：买卖估算行情 28.73亿韩元；全租押金估算 12.26亿韩元。 79 韩国坪（261.2 m²）：买卖估算行情 29.28亿韩元；全租押金估算 13.56亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Daedeok 小学 Doryongbungyojang、Daedeok 初中、Daedeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seumateu City 2 54韩国坪（套内134.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 20.8亿韩元–22.5亿韩元；13〜25层 22.4亿韩元–23.35亿韩元；26〜37层 23.05亿韩元–23.4亿韩元。急售水平约从17.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seumateu City 2 54韩国坪时，2026年保有税约为250万韩元（财产税 250万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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