칠암동 현대(칠암현대) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대(칠암현대)
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현대(칠암현대)

현대(칠암현대)

칠암동 · 190세대 · 1985.08(42년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
1억 800
3층
매물 최저가
1억 5,000
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    국립진주박물관
    850m
  • B
    공사
    진주상상리메이크센터
    889m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대(칠암현대) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    천전초
    경남 상위 35%
    3분 / 0.2km
  • A
    진주남중
    경남 상위 47%
    0.7km
  • B
    진주고
    경남 상위 56%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천전초등학교
A
상위 35%
 3분 / 0.2km
진주남중학교
A
상위 47%
0.7km
진주고등학교
B
상위 56%
1.7km
진주여자고등학교
C
상위 89%
1.8km
환경
거주점수
유의
53점
교통
79점
좋음
생활
43점
매우유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현대(칠암현대) 한눈에 보기

현대(칠암현대)는 칠암동에 위치한 190세대 아파트로, 1985.08 입주한 42년차 단지입니다.

현대(칠암현대) 33평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.09.21 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(고층)입니다.

현대(칠암현대) 33평(전용 82.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.3억~1.4억, 중층(4~6층) 1.4억~1.5억, 고층(7~10층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대(칠암현대) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,886만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 천전초등학교 (98m), 천전초등학교 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프레커피 (105m), 목요일오후네시 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 하다수학학원 (114m), 장은미피아노학원 (114m)이 있습니다.

현대(칠암현대) 단지 정보

세대수
190세대
입주
1985.08 (42년차)
층수
10~10층
주차
174대 (세대당 0.91대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
33·34·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평1억 5,332만1억 1,408만
42평2억 547만1억 6,444만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일동층거래가
2026.09.21—3층1억 800만직거래
2026.08.26나동6층1억 8,700만
2026.07.02나동8층1억 4,800만
2026.06.30나동6층1억 2,200만
2026.03.25나동5층1억 5,400만
2026.03.09다동2층1억 4,900만
2025.10.29나동10층1억 4,800만
2025.08.05나동4층1억 2,500만
2025.06.23나동2층1억 3,500만
2025.06.12다동1층1억 3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 1건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 나동
  • 선호 층 6~8층
  • 향 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
가동10층 · 40세대남동향25.07.15 42평 2층 1억 5,300만
나동로열10층 · 70세대—26.08.26 33평 6층 1억 8,700만
다동10층 · 80세대남향26.03.09 33평 2층 1억 4,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천전초등학교158m경남 상위 35%
진주남중학교685m경남 상위 47%
진주고등학교1.7km경남 상위 56%
진주여자고등학교1.8km경남 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대(칠암현대) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대(칠암현대) 33평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.09.21 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(고층)입니다.
현대(칠암현대) 33평 적정 호가는 얼마인가요?
현대(칠암현대) 33평(전용 82.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.3억~1.4억, 중층(4~6층) 1.4억~1.5억, 고층(7~10층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5iqdMg?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대(칠암현대) 33평 보유세는 얼마인가요?
현대(칠암현대) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,886만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대(칠암현대) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대(칠암현대)에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대(칠암현대) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 34평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.
현대(칠암현대) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대(칠암현대)는 칠암동에 위치한 190세대 아파트로, 1985.08 입주한 42년차 단지입니다.
현대(칠암현대) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천전초등학교, 진주남중학교, 진주고등학교가 있습니다.
현대(칠암현대) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 천전초등학교 (98m), 천전초등학교 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프레커피 (105m), 목요일오후네시 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 하다수학학원 (114m), 장은미피아노학원 (114m)이 있습니다.

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