충무공동 한림풀에버 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한림풀에버 한눈에 보기

한림풀에버는 충무공동에 위치한 1,421세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

한림풀에버 34평 매매 최근 실거래가는 5억 9,700만(2026.11.02 계약, 15층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(저층)입니다.

한림풀에버 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~7층) 5.5억~5.8억, 중층(8~14층) 5.8억~5.9억, 고층(15~22층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한림풀에버 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,755만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뜰안애어린이집 (10m), 한림키즈어린이집 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 풀에버정문/대곡중학교 (134m), 풀에버정문/대곡중학교 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 혁신치과의원 (219m), 김미봉 소아청소년과의원 (219m)이 있습니다.

한림풀에버 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한림풀에버 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 8,582만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 7,881만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 최근 한림풀에버 뒷편 고등학교 이전이 확정되어 한 곳에서 유, 초, 중, 고를 모두 보낼 수 있는 진주시내 최고의 교육입지를 확보하였습니다. 장기적으로 학원들이 더 늘어나 인근 중심상가도 활성화가 기대됩니다.

  제리제리고고 · 2024.10

• 산책로 조성이 잘되어 있고 강을 바라보고있어요

  만두찡 · 2023.06

• 단지 주변 조용하고 강변로 있어서 살기 좋아요

  만복이아빠 · 2023.06

• 강변으로 산책가기 너무 편하고 학교도 근처에 있어 좋아요

  꼬숑이 · 2023.06

• 산책하기 좋고 정주여건 좋음

  황금저택의행복한걸 · 2023.02

• 동간 간격도 넓고 주변 녹지 환경과 어울려 정말 조용하게 살기 좋은 아파트 단지네요.

  니주가리빠빠 · 2023.01

• 구조가 정말 잘 빠졌습니다 후문 횡단보도만건너면 남강산책로고 단지내부도 동간거리가 넓어서 답답한 느낌이 없어서 좋아요!

  주먹밥세개 · 2022.10

• 이건 어떻게 하는건가여

  핑크맨 · 2022.07

자주 묻는 질문

한림풀에버 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한림풀에버 34평 매매 최근 실거래가는 5억 9,700만(2026.11.02 계약, 15층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(저층)입니다.

한림풀에버 34평 적정 호가는 얼마인가요?

한림풀에버 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~7층) 5.5억~5.8억, 중층(8~14층) 5.8억~5.9억, 고층(15~22층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ifUPt?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한림풀에버 34평 보유세는 얼마인가요?

한림풀에버 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,755만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한림풀에버 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한림풀에버 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 8,582만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 7,881만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한림풀에버 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한림풀에버에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.9개월이 걸립니다(진주시 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한림풀에버의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 고등학교까지 도보권 완성, 34평이 끌고 가는 거래 체력, 차 없는 지상, 삼면 공원이고, 남은 숙제는 세대당 1.19대의 저녁, 차로 나가야 하는 생활 시설, 눌려 있던 혁신도시 대기 수요입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ifUPt?section=reason 에 있습니다.

한림풀에버는 충무공동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한림풀에버는 충무공동 아파트 16곳 중 평당 시세 13위(평당 1,702만원)입니다. 충무공동에서 가장 비싼 아파트는 진주혁신도시중흥S-클래스더퍼스트(평당 2,577만원)입니다.

한림풀에버 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한림풀에버의 라이벌 단지는 진주혁신도시센텀리버파크(충무공동, 742세대, 2013년 입주), 진주혁신코오롱하늘채(충무공동, 1,037세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 진주혁신도시센텀리버파크 5억 9,500만원, 한림풀에버 5억 8,500만원, 진주혁신코오롱하늘채 5억 6,000만원으로 한림풀에버가 진주혁신도시센텀리버파크보다 1.7% 낮았고, 2017년 이후 진주혁신도시센텀리버파크와의 반기 맞대결은 18승 2패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

한림풀에버 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한림풀에버 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,194만원에서 2026년 11월 5억 7,881만원으로 10년간 +64.5% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +22.1%, 3년 +37%, 5년 +16.6%, 전세가율 72%.

한림풀에버 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 28평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.1억입니다.

한림풀에버 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한림풀에버는 충무공동에 위치한 1,421세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

한림풀에버 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 무지개초등학교, 대곡중학교가 있습니다.

한림풀에버 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 뜰안애어린이집 (10m), 한림키즈어린이집 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 풀에버정문/대곡중학교 (134m), 풀에버정문/대곡중학교 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 혁신치과의원 (219m), 김미봉 소아청소년과의원 (219m)이 있습니다.

진주시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 진주시 아파트 전체
• 진주시 30평대
• 진주시 5억~10억
• 진주시 대단지(1,000세대 이상)

지역 시세 보기

• 경남 아파트 시세
• 경남 진주시 아파트 시세
• 진주시 충무공동 아파트 시세

충무공동 다른 아파트

• 진주혁신도시중흥S-클래스더프라임
• 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지
• 혁신도시엔에이치에프10단지
• 진주혁신도시대방노블랜드더캐슬
• 진주혁신코오롱하늘채
• 진주혁신더힐
• 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지
• 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지
• 진주혁신도시중흥S-클래스더퍼스트
• 진주포레스트부영
• 휴앤인엘리시움
• 라온프라이빗

한림풀에버 · 아파트 위키에서 더 보기