새롬동 새뜸7단지투머로우시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
임대 꼬리표를 떼는 중
오를 이유 3
11,164세대 전량 분양 전환
단지 전체가 소유권 이전 궤도에 오름. LH 이름값에 눌렸던 가격표가 다시 매겨지는 구간.
1,164세대 전량 분양전환27개동 지상 29층
2평형마다 도는 손바뀜
24평 4.53억부터 35평 7.2억까지 층층이 체결. 대단지다운 유동성이 시세를 받침.
35평 최고 7.2억24평 최고 4.53억
3새롬동 항아리 상권 한복판
초·중·고 도보권에 세종S-BRT 708m. 행정중심 복합도시 안에서 생활 완성도가 최상급.
세종S-BRT 708m초·중·고 도보권
LH라는 이유로 저평가받고 있지만, 한 순간에 훅 올라갈 것
남은 숙제 3
1세대당 1.2대의 주차 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
분양 전환 개시
분양 전환 완료
입주자대표회의 구성
주차·관리 개선
지금 여기 · 분양 전환 개시
다음 이벤트 · 분양 전환 완료1,164세대 소유권이 주민에게 넘어가면 임대 꼬리표가 떨어지며 저평가 구간이 재조정.
임대 꼬리표 뗀 새롬동 중심 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
새뜸7단지투머로우시티 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액52,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S가득초세종 상위 11%10분 / 0.5km
S새뜸중세종 상위 7%0.4km
S한솔고세종 상위 16%1.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시행정중심 복합도시0m
- B도로세종S-BRT(S-BRT)708m
환경거주점수
보통
67점
교통
43점
매우유의
생활
57점
유의
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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상가와 가깝고, 다양한 구조가 있어서 특색있어요. 현재 펜션형 주택에 거주하는데, 아주 만족하고 있습니다.^^
큰남자 · 2025.05