大邱 Daegoksumokwonjeil Punggyeongchae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

大邱 Daegoksumokwonjeil Punggyeongchae 概览

大邱 Daegoksumokwonjeil Punggyeongchae · 大邱 达西区 Daegok-dong · 982户 · 竣工 2018.08。

大邱 Daegoksumokwonjeil Punggyeongchae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 372,500,000 韩元（合同日期 2026.08.07，8层）；最低挂牌价 365,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

大邱 Daegoksumokwonjeil Punggyeongchae 32韩国坪（套内83.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.7亿韩元–3.95亿韩元；8〜14层 3.9亿韩元–4.05亿韩元；15〜21层 4亿韩元–4.05亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有大邱 Daegoksumokwonjeil Punggyeongchae 32韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.75亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近学校：大邱 Hansil 小学、Daegok 初中、Daegok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

大邱 Daegoksumokwonjeil Punggyeongchae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 372,500,000 韩元（合同日期 2026.08.07，8层）；最低挂牌价 365,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

大邱 Daegoksumokwonjeil Punggyeongchae · 大邱 达西区 Daegok-dong · 982户 · 竣工 2018.08。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.75亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Hansil 小学、Daegok 初中、Daegok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

大邱 Daegoksumokwonjeil Punggyeongchae 32韩国坪（套内83.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.7亿韩元–3.95亿韩元；8〜14层 3.9亿韩元–4.05亿韩元；15〜21层 4亿韩元–4.05亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有大邱 Daegoksumokwonjeil Punggyeongchae 32韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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