Yeongchang Park Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeongchang Park Town

Yeongchang Park Town

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
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評価の高い学校
  • A
    Jeongeup-dong 小学校
    全羅北道の上位41%
    15分 / 0.7km
  • S
    Saemgoeul 中学校
    全羅北道の上位10%
    0.9km
  • A
    Jeong-eup 高校
    全羅北道の上位36%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeongeup-dong 小学校
A
上位41%
 15分 / 0.7km
Saemgoeul 中学校
S
上位10%
0.9km
Seoyeong Girls’ 高校
B
上位66%
1.4km
Haksan 中学校
B
上位71%
1.5km
Jeongeup Girls’ 高校
A
上位39%
1.5km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
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居住スコア
非常に注目
48点
交通
47点
非常に注目
生活
39点
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教育
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普通
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学区
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Yeongchang Park Town 概要

Yeongchang Park Town · 全羅北道 Jeongeup-si Guryong-dong · 577戸 · 竣工 1996.10。

Yeongchang Park Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 69,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、1階）；最低売出価格 62,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongchang Park Town 23韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7,000万ウォン–7,200万ウォン、5〜9階 7,200万ウォン–7,500万ウォン、10〜14階 7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は5,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongchang Park Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,056万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,409万ウォン；チョンセ保証金推定 4,158万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,957万ウォン；チョンセ保証金推定 4,805万ウォン。

近隣の学校：Jeongeup-dong 小学校、Saemgoeul 中学校、Seoyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongchang Park Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 69,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、1階）；最低売出価格 62,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongchang Park Town · 全羅北道 Jeongeup-si Guryong-dong · 577戸 · 竣工 1996.10。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,409万ウォン；チョンセ保証金推定 4,158万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,957万ウォン；チョンセ保証金推定 4,805万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeongeup-dong 小学校、Saemgoeul 中学校、Seoyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongchang Park Town 23韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7,000万ウォン–7,200万ウォン、5〜9階 7,200万ウォン–7,500万ウォン、10〜14階 7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は5,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongchang Park Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,056万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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