Anam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Anam 概览

Anam · 全南光州 北区 Maegok-dong · 298户 · 竣工 1993.01。

Anam · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 168,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，1层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Anam 31韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.5亿韩元–1.59亿韩元；7〜12层 1.6亿韩元–1.66亿韩元；13〜18层 1.66亿韩元–1.67亿韩元。急售水平约从1.48亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Anam 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,836万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.55亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近学校：Maegok 小学、Goryeo 初中、Goryeo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Anam · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 168,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，1层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Anam · 全南光州 北区 Maegok-dong · 298户 · 竣工 1993.01。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.55亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Maegok 小学、Goryeo 初中、Goryeo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Anam 31韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.5亿韩元–1.59亿韩元；7〜12层 1.6亿韩元–1.66亿韩元；13〜18层 1.66亿韩元–1.67亿韩元。急售水平约从1.48亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Anam 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,836万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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