송부센트럴시티 51평 적정 호가는 얼마인가요?

송부센트럴시티 51평(전용 135.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 7.7억~8.1억, 중층(5~8층) 8.1억~8.3억, 고층(9~12층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5hbTri?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송부센트럴시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송부센트럴시티에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26개월이 걸립니다(군포시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송부센트럴시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 38평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5억입니다.

송부센트럴시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부곡중앙초등학교, 부곡중앙중학교, 군포중앙고등학교가 있습니다.

부곡동 송부센트럴시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송부센트럴시티

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

51평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
182m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송부센트럴시티 51평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액80,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
부곡중앙초
경기 상위 36%
12분 / 0.6km
A
부곡중앙중
경기 상위 31%
0.4km
C
군포중앙고
경기 상위 83%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
군포중앙고등학교	C 상위 83%	0.3km
부곡중앙중학교	A 상위 31%	0.4km
부곡중앙초등학교	A 상위 36%	12분 / 0.6km

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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송부센트럴시티 한눈에 보기

송부센트럴시티는 부곡동에 위치한 402세대 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.

송부센트럴시티 51평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.08.27 계약, 5층)입니다.

송부센트럴시티 51평(전용 135.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 7.7억~8.1억, 중층(5~8층) 8.1억~8.3억, 고층(9~12층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송부센트럴시티 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,083만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 송부나래어린이집 (36m), 사유의정원국어교습소 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 군포부곡도서관 (117m), 군포부곡도서관 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그리너스비건 (192m), 그리너스비건 (192m)이 있습니다.

송부센트럴시티 단지 정보

세대수: 402세대
입주: 2010.04 (17년차)
층수: 2~15층
용적률: 150%
건폐율: 21%
주차: 655대 (세대당 1.62대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영(주)
평형: 38·45·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	6억 3,191만	3억 9,683만
45평	7억 698만	4억 3,888만
51평	7억 8,406만	5억 51만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

51평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.27	—	5층	8억
2025.12.01	405동	6층	7억 8,000만
2025.12.01	405동	6층	7억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26개월 (군포시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	11층 · 22세대	남향	24.05.06 38평 8층 5억 8,000만
402동	15층 · 30세대	남향	26.01.17 45평 11층 7억
403동	13층 · 28세대	—	—
404동	13층 · 48세대	남향	26.07.29 38평 8층 6억 2,000만
405동	12층 · 24세대	남향	26.08.27 51평 5층 8억(동 추정)
406동	14층 · 56세대	—	24.06.28 38평 6층 5억 9,900만
407동	15층 · 30세대	남향	25.06.13 45평 4층 7억 5,000만
408동	14층 · 56세대	남향	25.06.12 38평 3층 6억
409동	15층 · 30세대	남향	—
410동	12층 · 24세대	남향	25.07.29 45평 3층 7억 3,500만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
411동	12층 · 24세대	남향	24.06.28 38평 8층 6억 700만
412동	15층 · 30세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부곡중앙초등학교	623m	경기 상위 36%
부곡중앙중학교	413m	경기 상위 31%
군포중앙고등학교	264m	경기 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지앞에 도서관에 이어 종합복지관 준공을 앞두고 있어서 주민 복지가 좋아질 전망입니다.~
iio!1liolo11o · 2024.04
헐 구경갔을때보다 2억이상 올랐네 흠....
경자 퐈이어 · 2021.03

자주 묻는 질문

송부센트럴시티 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송부센트럴시티 51평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.08.27 계약, 5층)입니다.
송부센트럴시티 51평 적정 호가는 얼마인가요?: 송부센트럴시티 51평(전용 135.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 7.7억~8.1억, 중층(5~8층) 8.1억~8.3억, 고층(9~12층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5hbTri?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송부센트럴시티 51평 보유세는 얼마인가요?: 송부센트럴시티 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,083만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송부센트럴시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 송부센트럴시티에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26개월이 걸립니다(군포시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송부센트럴시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 38평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5억입니다.
송부센트럴시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송부센트럴시티는 부곡동에 위치한 402세대 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.
송부센트럴시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부곡중앙초등학교, 부곡중앙중학교, 군포중앙고등학교가 있습니다.
송부센트럴시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 송부나래어린이집 (36m), 사유의정원국어교습소 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 군포부곡도서관 (117m), 군포부곡도서관 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그리너스비건 (192m), 그리너스비건 (192m)이 있습니다.

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