Wel View Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Wel View Park 概要

Wel View Park · 慶尚南道 Sacheon-si Daebang-dong · 294戸 · 竣工 2007.05。

Wel View Park · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 68,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、3階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wel View Park 23韓国坪（専有56.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 7,400万ウォン–7,800万ウォン、4〜6階 7,900万ウォン–8,200万ウォン、7〜9階 8,200万ウォン です。急ぎの売出水準は6,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wel View Park 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,170万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,784万ウォン；チョンセ保証金推定 7,443万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近隣の学校：Daebang 小学校、Samcheonpo Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Wel View Park · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 68,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、3階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Wel View Park · 慶尚南道 Sacheon-si Daebang-dong · 294戸 · 竣工 2007.05。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,784万ウォン；チョンセ保証金推定 7,443万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daebang 小学校、Samcheonpo Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Wel View Park 23韓国坪（専有56.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 7,400万ウォン–7,800万ウォン、4〜6階 7,900万ウォン–8,200万ウォン、7〜9階 8,200万ウォン です。急ぎの売出水準は6,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Wel View Park 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,170万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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