마동 그린공원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그린공원
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마동 · 470세대 · 1991.01(36년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
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15평
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마동 그린공원은 470세대(1991.01 입주), 15평 최근 실거래 4,750만(2026.08.14, 1층), 매매 시세 3,908만, 리치고 3개월 뒤 예측 3,961만 — 2026.11.10 기준.

그린공원 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

그린공원 한눈에 보기

그린공원은 마동에 위치한 470세대 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.

그린공원 15평 매매 최근 실거래가는 4,750만(2026.08.14 계약, 1층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3,000만(4층)입니다.

그린공원 15평(전용 42.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~1층) 4.8천, 중층(2~3층) 4.9천~5.1천, 고층(4~5층) 4.9천~5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

그린공원 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,932만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 솜리문화예술회관 소공연장 (143m), 솜리문화예술회관 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 솜리문화회관 (174m), 우림아파트 (196m)이 있습니다. 교육 시설로는 익산자이어린이집 (221m), 익산시어린이영어도서관 (243m)이 있습니다.

그린공원 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 그린공원 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3,961만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3,908만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

그린공원 단지 정보

세대수
470세대
입주
1991.01 (36년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성원건설
평형
15·18·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평3,908만2,890만
18평4,300만3,297만
21평5,377만6,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -17.5%

계약일동층거래가
2026.08.148동1층4,750만
2026.08.055동1층3,400만
2026.04.286동4층3,000만
2026.04.047동5층4,500만직거래
2026.01.146동1층5,150만
2026.01.037동3층3,000만
2025.12.104동4층3,300만
2025.07.035동1층5,200만
2025.05.234동1층5,000만
2025.05.155동5층5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 21건 · 최저 3,000만 · 중간 5,000만 · 최고 7,800만
  • 단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.1개월 (익산시 평균 14개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

그린공원 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(8동, 1동, 3동), 북쪽이 위
그린공원 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 8동, 1동, 3동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 9개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
1동로열5층 · 50세대남향26.04.20 18평 1층 4,700만
2동5층 · 60세대남향24.01.12 21평 1층 1억 200만
3동로열5층 · 30세대남향—
4동5층 · 30세대남동향25.12.10 15평 4층 3,300만
5동5층 · 40세대남향26.08.05 15평 1층 3,400만
6동5층 · 30세대남향26.04.28 15평 4층 3,000만
7동5층 · 60세대남향26.04.04 15평 5층 4,500만
8동로열5층 · 40세대남향26.08.14 15평 1층 4,750만
9동5층 · 30세대남동향—
10동5층 · 30세대남동향26.04.04 21평 1층 5,500만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
11동5층 · 40세대남향26.04.02 18평 2층 4,300만
12동5층 · 30세대남향23.12.13 18평 5층 6,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이리초등학교792m전북 상위 25%
이리동중학교582m전북 상위 38%
익산지원중학교646m전북 상위 71%
이리여자고등학교1.6km전북 상위 77%
이리고등학교1.6km전북 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 마동 아파트 비교

그린공원은 마동 아파트 15곳 중 평당 시세 10위(평당 260만원)입니다. 마동에서 가장 비싼 아파트는 익산자이그랜드파크(평당 1,520만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위익산자이그랜드파크1,4312년1,520만
2위익산풍경채어바니티1,5663년1,319만
3위힐스테이트익산4543년1,212만
4위익산오투그란데글로벌카운티1975년810만
5위익산마동코아루디펠리체2237년770만
6위이지스위트밸리45623년499만
7위마동주공2단지33042년377만
8위마동주공1단지61047년317만
9위우림그린맨션20033년287만
10위그린공원47036년260만
11위우남고층8036년258만
12위상우맨숀9938년216만
13위전원12533년202만
14위마동혜정9046년196만
15위조공전원맨션12042년184만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

그린공원 시세 10년 흐름

그린공원 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3,454만원에서 2026년 11월 3,908만원으로 10년간 +13.1% 올랐습니다. 최고점은 2023년 1월 8,518만원이며 지금은 최고점 대비 -54.1%입니다. 최근 1년 -17.5%, 3년 -36.6%, 5년 -23.9%, 전세가율 74%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

익산시 아파트 경매 물건

그린공원 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 익산시 106건, 전북 224건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

그린공원 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
그린공원 15평 매매 최근 실거래가는 4,750만(2026.08.14 계약, 1층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3,000만(4층)입니다.
그린공원 15평 적정 호가는 얼마인가요?
그린공원 15평(전용 42.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~1층) 4.8천, 중층(2~3층) 4.9천~5.1천, 고층(4~5층) 4.9천~5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5gMguU?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
그린공원 15평 보유세는 얼마인가요?
그린공원 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,932만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
그린공원 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 그린공원 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3,961만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3,908만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
그린공원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
그린공원에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.1개월이 걸립니다(익산시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
그린공원은 마동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
그린공원은 마동 아파트 15곳 중 평당 시세 10위(평당 260만원)입니다. 마동에서 가장 비싼 아파트는 익산자이그랜드파크(평당 1,520만원)입니다.
그린공원 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
그린공원 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3,454만원에서 2026년 11월 3,908만원으로 10년간 +13.1% 올랐습니다. 최고점은 2023년 1월 8,518만원이며 지금은 최고점 대비 -54.1%입니다. 최근 1년 -17.5%, 3년 -36.6%, 5년 -23.9%, 전세가율 74%.
그린공원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 10일 기준 15평형의 매매 시세는 3.9천, 전세는 2.8천입니다. 18평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 3.2천입니다. 21평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 6천입니다.
그린공원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
그린공원은 마동에 위치한 470세대 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.
그린공원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이리초등학교, 이리남성여자중학교, 이리고등학교가 있습니다.
그린공원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 솜리문화예술회관 소공연장 (143m), 솜리문화예술회관 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 솜리문화회관 (174m), 우림아파트 (196m)이 있습니다. 교육 시설로는 익산자이어린이집 (221m), 익산시어린이영어도서관 (243m)이 있습니다.

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