용당동 용당피오레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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36평
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용당동 용당피오레는 1,055세대(2012.11 입주), 36평 최근 실거래 2억 4,000만(2026.11.05, 10층), 매매 시세 2억 3,897만 — 2026.11.13 기준.
용당피오레 단지 정보
- 세대수
- 1,055세대
- 입주
- 2012.11 (15년차)
- 층수
- 16~22층
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 1,449대 (세대당 1.37대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대주건설(주)
- 평형
- 36·39·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 36평 | 2억 3,897만 | 1억 9,689만 |
| 39평 | 2억 7,595만 | 2억 1,289만 |
| 43평 | 3억 227만 | 2억 2,196만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
36평 최근 실거래
최근 1년 매매 54건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | — | 10층 | 2억 4,000만 |
| 2026.10.28 | — | 2층 | 2억 2,200만 |
| 2026.10.27 | — | 18층 | 3억 3,000만 |
| 2026.10.27 | — | 22층 | 2억 7,000만 |
| 2026.10.26 | — | 13층 | 2억 6,500만 |
| 2026.10.23 | — | 16층 | 2억 4,600만 |
| 2026.10.16 | — | 10층 | 2억 3,700만 |
| 2026.10.09 | 108동 | 8층 | 2억 4,500만 |
| 2026.10.08 | — | 7층 | 2억 3,500만 |
| 2026.10.05 | — | 1층 | 2억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 36평 매매 매물 12건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 3억
- 단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.3개월 (순천시 평균 4.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~18층
- 향 남향 12개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 · 72세대 | 남향 | 26.10.27 36평 18층 3억 3,000만(동 추정) |
| 102동 | 22층 · 88세대 | 남향 | 26.10.27 36평 22층 2억 7,000만(동 추정) |
| 103동 | 18층 · 108세대 | 남향 | 26.10.05 36평 1층 2억 2,000만(동 추정) |
| 105동 | 22층 · 88세대 | 남향 | 26.07.14 36평 18층 2억 3,800만 |
| 106동 | 18층 · 108세대 | 남향 | 26.10.28 36평 2층 2억 2,200만(동 추정) |
| 107동 | 22층 · 88세대 | 남향 | 26.10.26 36평 13층 2억 6,500만(동 추정) |
| 108동 | 19층 · 114세대 | 남향 | 26.10.16 36평 10층 2억 3,700만(동 추정) |
| 109동 | 22층 · 60세대 | 남향 | 26.06.30 39평 14층 2억 6,500만 |
| 110동 | 19층 · 76세대 | 남향 | 26.05.18 39평 11층 2억 9,300만 |
| 111동 | 19층 · 76세대 | 남향 | 26.10.18 43평 9층 3억 1,200만(동 추정) |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 112동 | 22층 · 66세대 | 남향 | 26.08.12 39평 22층 2억 4,000만 |
| 113동 | 19층 · 111세대 | 남향 | 26.06.29 43평 12층 3억 500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 순천용당초등학교 | 844m | 전남광주 상위 9% |
| 순천향림중학교 | 943m | 전남광주 상위 13% |
| 순천세빛중학교 | 1.5km | 전남광주 상위 7% |
| 순천팔마고등학교 | 652m | 전남광주 상위 96% |
| 순천매산여자고등학교 | 1.7km | 전남광주 상위 76% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 용당동 아파트 비교
용당피오레는 용당동 아파트 6곳 중 평당 시세 3위(평당 663만원)입니다. 용당동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상순천1단지(평당 1,300만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상순천1단지 | 571 | 7년 | 1,300만 |
| 2위 | 순천한양수자인디에스티지 | 1,252 | 4년 | 1,248만 |
| 3위 | 용당피오레 | 1,055 | 15년 | 663만 |
| 4위 | 삼산현대 | 894 | 38년 | 401만 |
| 5위 | 삼성 | 762 | 34년 | 360만 |
| 6위 | 용당동아 | 598 | 31년 | 347만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
순천시 아파트 경매 물건
용당피오레 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 순천시 32건, 전남광주 765건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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집이 다른집보다 훨씬 넓게 빠지고 조용하고 좋음
꿈나 · 2022.09