Opourim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Opourim 概览

Opourim · 京畿道 广州市 Gosan-dong · 238户 · 竣工 1998.10。

Opourim · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 254,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，6层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Opourim 24韩国坪（套内59.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.5亿韩元–2.63亿韩元；7〜13层 2.66亿韩元–2.76亿韩元；14〜20层 2.77亿韩元。急售水平约从2.43亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Opourim 24韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。

附近学校：Gosanhaneul 小学、光州 Gwangnam 初中、Gwangnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Opourim · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 254,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，6层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Opourim · 京畿道 广州市 Gosan-dong · 238户 · 竣工 1998.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gosanhaneul 小学、光州 Gwangnam 初中、Gwangnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Opourim 24韩国坪（套内59.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.5亿韩元–2.63亿韩元；7〜13层 2.66亿韩元–2.76亿韩元；14〜20层 2.77亿韩元。急售水平约从2.43亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Opourim 24韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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