Gwangmyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Gwangmyeong 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.85亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Gongchon 小学
    仁川前70%
    2分钟 / 0.1km
  • C
    Seogot 初中
    仁川前77%
    1.1km
  • B
    Daein 高中
    仁川前74%
    首尔大学 수시 합격 2
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Gongchon 小学
B
前70%
 2分钟 / 0.1km
Seogot 初中
C
前77%
1.1km
Daein 高中
首尔大学 수시 합격 2
B
前74%
1.1km
Seo 仁川 高中
C
前78%
1.5km
Ganjaeul 初中
C
前79%
1.7km
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Bongodaero~Gyeongmyeongdaero Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    644m
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
67分
一般
生活
54分
值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Gongchon-dong 涨价公寓
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查看房源快速消化的热门公寓。
Gongchon-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Gongchon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
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Gwangmyeong 概览

Gwangmyeong · 仁川 Seohae-gu Gongchon-dong · 299户 · 竣工 1998.10。

Gwangmyeong · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，7层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeong 32韩国坪（套内84.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.67亿韩元–2.88亿韩元；7〜13层 2.87亿韩元–2.89亿韩元；14〜20层 2.88亿韩元–2.89亿韩元。急售水平约从2.47亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。

附近学校：仁川 Gongchon 小学、Seogot 初中、Daein 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangmyeong · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，7层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangmyeong · 仁川 Seohae-gu Gongchon-dong · 299户 · 竣工 1998.10。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Gongchon 小学、Seogot 初中、Daein 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangmyeong 32韩国坪（套内84.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.67亿韩元–2.88亿韩元；7〜13层 2.87亿韩元–2.89亿韩元；14〜20层 2.88亿韩元–2.89亿韩元。急售水平约从2.47亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

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