Gwangmyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

광명
Gwangmyeong
Gwangmyeong

Gwangmyeong

Gongchon-dong · 299戸 · 1998.10 · 築29年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
2.85億ウォン
7階
最低売出価格
2.65億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Bongodaero~Gyeongmyeongdaero Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    644m
税金計算機
Gwangmyeong 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Gongchon 小学校
    仁川の上位70%
    2分 / 0.1km
  • C
    Seogot 中学校
    仁川の上位77%
    1.1km
  • B
    Daein 高校
    仁川の上位74%
    ソウル大学 수시 합격 2
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Gongchon 小学校
B
上位70%
 2分 / 0.1km
Seogot 中学校
C
上位77%
1.1km
Daein 高校
ソウル大学 수시 합격 2
B
上位74%
1.1km
Seo 仁川 高校
C
上位78%
1.5km
Ganjaeul 中学校
C
上位79%
1.7km
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
66点
普通
生活
54点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gongchon-dong 取引が活発な物件
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Gongchon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gwangmyeong 概要

Gwangmyeong · 仁川 Seohae-gu Gongchon-dong · 299戸 · 竣工 1998.10。

Gwangmyeong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、7階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeong 32韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.64億ウォン–2.85億ウォン、7〜13階 2.84億ウォン–2.86億ウォン、14〜20階 2.86億ウォン です。急ぎの売出水準は2.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。

近隣の学校：仁川 Gongchon 小学校、Seogot 中学校、Daein 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangmyeong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、7階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangmyeong · 仁川 Seohae-gu Gongchon-dong · 299戸 · 竣工 1998.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Gongchon 小学校、Seogot 中学校、Daein 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangmyeong 32韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.64億ウォン–2.85億ウォン、7〜13階 2.84億ウォン–2.86億ウォン、14〜20階 2.86億ウォン です。急ぎの売出水準は2.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

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