Seosomun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seosomun 概要

Seosomun · ソウル 西大門区 Migeun-dong · 108戸 · 竣工 1972.06。

Seosomun · 12 韓国坪（約39.7 m²）：最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seosomun 12韓国坪（専有39.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 2.58億ウォン–2.6億ウォン、3〜4階 2.78億ウォン–2.84億ウォン、5〜7階 2.83億ウォン–2.84億ウォン です。急ぎの売出水準は2.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seosomun 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。

近隣の学校：ソウル Mi-dong 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校、Inchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seosomun · 12 韓国坪（約39.7 m²）：最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seosomun · ソウル 西大門区 Migeun-dong · 108戸 · 竣工 1972.06。

広さ別の相場は？

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Mi-dong 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校、Inchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seosomun 12韓国坪（専有39.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 2.58億ウォン–2.6億ウォン、3〜4階 2.78億ウォン–2.84億ウォン、5〜7階 2.83億ウォン–2.84億ウォン です。急ぎの売出水準は2.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seosomun 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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