Seosomun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seosomun

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
39m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seosomun 12韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.38億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Mi-dong 小学校
    ソウルの上位14%
    3分 / 0.2km
  • S
    Dongmyeong Girls’ 中学校
    ソウルの上位22%
    0.8km
  • S
    Inchang 高校
    ソウルの上位15%
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Mi-dong 小学校
S
上位14%
 3分 / 0.2km
Inchang 中学校
A
上位34%
0.4km
Inchang 高校
S
上位15%
0.5km
Dongmyeong Girls’ 中学校
S
上位22%
0.8km
Hwanil 高校
ソウル大学 7
A
上位30%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
5個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seodaemungyeongchalseo
    236m
  • B
    工事
    Seosomun Ville Dingjaegaebal
    320m
  • A
    再開発
    Chungjeongno 1 Guyeok
    328m
  • B
    再開発
    Mapo Ro 5 Guyeok 10,11 Jigu
    350m
  • A
    再開発
    Bukahyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    394m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
83点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITMigeun-dong 直近成約・最高値
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値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Migeun-dong 売出物件が減少中
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Migeun-dong 取引が活発な物件
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Migeun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seosomun 概要

Seosomun · ソウル 西大門区 Migeun-dong · 108戸 · 竣工 1972.06。

Seosomun · 12 韓国坪（約39.7 m²）：最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seosomun 12韓国坪（専有39.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 2.55億ウォン–2.78億ウォン、3〜4階 2.75億ウォン–3.05億ウォン、5〜7階 2.8億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seosomun 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Mi-dong 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校、Inchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seosomun · 12 韓国坪（約39.7 m²）：最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seosomun · ソウル 西大門区 Migeun-dong · 108戸 · 竣工 1972.06。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Mi-dong 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校、Inchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seosomun 12韓国坪（専有39.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 2.55億ウォン–2.78億ウォン、3〜4階 2.75億ウォン–3.05億ウォン、5〜7階 2.8億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seosomun 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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