장암주공2단지 21평 적정 호가는 얼마인가요?

장암주공2단지 21평(전용 51.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5dovwK?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장암주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장암주공2단지에는 지금 매물이 76건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.7개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장암주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 18평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 22평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.

장암주공2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의정부장암초등학교, 발곡중학교, 동국대학교사범대학부속영석고등학교가 있습니다.

장암주공2단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 2억 1500만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00.

장암동 장암주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장암주공2단지

장암동 · 1,661세대 · 1993.04(34년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

2억 1,000

12층

매물 최저가

2억 1,000

15층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장암주공2단지 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
의정부장암초
경기 상위 38%
3분 / 0.1km
S
회룡중
경기 상위 15%
1.7km
A
동국대학교사범대학부속영석고
경기 상위 42%
서울대 수시 합격 3
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
의정부장암초등학교	A 상위 38%	3분 / 0.1km
동암중학교	A 상위 27%	0.3km
발곡중학교	A 상위 34%	0.5km
발곡고등학교	C 상위 84%	0.9km
호원중학교	A 상위 35%	1.4km

환경

거주점수

보통

66점

교통

70점

보통

생활

56점

유의

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

장암동 장암주공2단지는 1,661세대(1993.04 입주), 21평 최근 실거래 2억 1,000만(2026.08.30, 12층) — 2026.10.29 기준.

장암주공2단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

장암주공2단지 한눈에 보기

장암주공2단지는 장암동에 위치한 1,661세대 대단지 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.

장암주공2단지 21평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.30 계약, 12층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(15층)입니다.

장암주공2단지 21평(전용 51.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 장암주공2단지.장암우성아파트 (76m), 장암우성아파트.장암주공2단지 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 샤클래식피아노교습소 (113m), 의정부장암초등학교병설유치원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세김현치과의원 (115m), 딥스커피바 (264m)이 있습니다.

장암주공2단지 단지 정보

세대수: 1,661세대
입주: 1993.04 (34년차)
층수: 15~15층
용적률: 114%
건폐율: 29%
주차: 339대 (세대당 0.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한양건축; (주)효자종합건설; ㈜형진건설; ㈜미라보건설
평형: 17·18·21·22·24·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	1억 7,614만	1억 4,255만
22평	2억 934만	1억 7,432만
24평	2억 4,178만	1억 8,884만
25평	2억 4,516만	1억 9,684만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일	동	층	거래가
2026.08.30	205동	12층	2억 1,000만
2026.08.21	203동	2층	2억 500만
2026.07.27	203동	10층	1억 6,000만
2026.07.14	203동	9층	2억
2026.03.28	203동	5층	2억 1,000만
2026.03.16	203동	15층	1억 9,500만
2026.01.25	205동	1층	1억 8,500만
2026.01.05	203동	10층	2억 1,100만
2025.12.26	213동	1층	1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 15건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 5,500만
단지 전체 매물 76건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.7개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

장암주공2단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(204동, 215동), 북쪽이 위 — 장암주공2단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 204동, 215동
선호 층 9~13층
향 남향 14개 동 · 서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 118세대	남향	26.04.13 24평 7층 2억 3,000만
202동	15층 · 118세대	남향	26.10.12 25평 11층 2억 4,800만(동 추정)
203동	15층 · 89세대	남향	26.10.23 22평 14층 2억 2,450만(동 추정)
204동로열	15층 · 59세대	남향	24.07.08 24평 12층 2억 5,800만
205동	15층 · 89세대	남향	26.08.30 21평 12층 2억 1,000만
206동	15층 · 118세대	남향	26.09.17 24평 3층 2억 4,000만
207동	15층 · 119세대	남향	26.06.19 22평 14층 2억 1,000만
208동	15층 · 119세대	남향	26.10.17 22평 1층 1억 9,900만(동 추정)
209동	15층 · 89세대	서향	26.03.27 17평 2층 2억
210동	15층 · 119세대	남향	26.09.08 18평 10층 1억 8,200만(동 추정)

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	15층 · 119세대	남향	26.10.24 22평 12층 2억 1,000만(동 추정)
212동	15층 · 89세대	남향	26.10.09 22평 5층 2억 2,900만(동 추정)
213동	15층 · 89세대	남향	26.04.01 17평 13층 1억 7,700만
214동	15층 · 89세대	서향	26.08.26 17평 9층 1억 7,000만
215동로열	15층 · 119세대	남향	26.08.29 18평 15층 1억 8,000만
216동	15층 · 119세대	남향	26.10.25 18평 3층 1억 8,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
의정부장암초등학교	131m	경기 상위 38%
동암중학교	317m	경기 상위 27%
발곡중학교	518m	경기 상위 34%
발곡고등학교	863m	경기 상위 84%
동국대학교사범대학부속영석고등학교	1.9km	경기 상위 42% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 장암동 아파트 비교

장암주공2단지는 장암동 아파트 10곳 중 평당 시세 8위(평당 951만원)입니다. 장암동에서 가장 비싼 아파트는 수락리버시티2단지(평당 2,011만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	수락리버시티2단지	473	18년	2,011만
2위	수락리버시티1단지	680	18년	1,938만
3위	장암더샵포레스트	677	7년	1,768만
4위	장암동아	1,488	30년	1,388만
5위	의정부장암푸르지오1단지	494	23년	1,282만
6위	의정부장암푸르지오2단지	114	23년	1,168만
7위	신곡우성	510	35년	1,025만
8위	장암주공2단지	1,661	34년	951만
9위	삼환나우빌	162	19년	922만
10위	장암주공7단지	749	29년	888만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

주민·방문자 이야기

서울에서 인접하고 아파트 단지내 초등학교를 품어서 아이있는 분들 살기에 좋은듯 싶습니다. 이밖에도 차로 10분거리 내에 의정부역이 가까워서 재래시장 및 백화점 이용 용이하며, 근처 롯데마트, 카페 소형 마트 발곡역도 가까워서 생활하는데 큰 불편은 없었네요.
토모에s · 2023.02
내년이면 30년차 되는 아파트입니다
하라미 · 2022.04

자주 묻는 질문

장암주공2단지 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장암주공2단지 21평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.30 계약, 12층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(15층)입니다.
장암주공2단지 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 장암주공2단지 21평(전용 51.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5dovwK?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장암주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 장암주공2단지에는 지금 매물이 76건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.7개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장암주공2단지는 장암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 장암주공2단지는 장암동 아파트 10곳 중 평당 시세 8위(평당 951만원)입니다. 장암동에서 가장 비싼 아파트는 수락리버시티2단지(평당 2,011만원)입니다.
장암주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 29일 기준 18평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 22평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.
장암주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장암주공2단지는 장암동에 위치한 1,661세대 대단지 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.
장암주공2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 의정부장암초등학교, 발곡중학교, 동국대학교사범대학부속영석고등학교가 있습니다.
장암주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 장암주공2단지.장암우성아파트 (76m), 장암우성아파트.장암주공2단지 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 샤클래식피아노교습소 (113m), 의정부장암초등학교병설유치원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세김현치과의원 (115m), 딥스커피바 (264m)이 있습니다.
장암주공2단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 2억 1500만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00.

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