장암동 장암주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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22평
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장암동 장암주공2단지는 1,661세대(1993.04 입주), 22평 최근 실거래 2억 1,000만(2026.10.24, 12층), 매매 시세 2억 934만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 1,069만 — 2026.11.06 기준.
장암주공2단지 단지 정보
- 세대수
- 1,661세대
- 입주
- 1993.04 (34년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 114%
- 건폐율
- 29%
- 주차
- 339대 (세대당 0.20대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)한양건축; (주)효자종합건설; ㈜형진건설; ㈜미라보건설
- 평형
- 17·18·21·22·24·25평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 18평 | 1억 7,614만 | 1억 4,255만 |
| 22평 | 2억 934만 | 1억 7,432만 |
| 24평 | 2억 4,178만 | 1억 8,884만 |
| 25평 | 2억 4,516만 | 1억 9,684만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
22평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | — | 12층 | 2억 1,000만 |
| 2026.10.23 | — | 14층 | 2억 2,450만 |
| 2026.10.17 | — | 1층 | 1억 9,900만 |
| 2026.10.09 | — | 5층 | 2억 2,900만 |
| 2026.08.06 | 211동 | 5층 | 2억 2,500만 |
| 2026.06.19 | 207동 | 14층 | 2억 1,000만 |
| 2026.03.25 | 207동 | 11층 | 2억 800만 |
| 2026.02.07 | 207동 | 14층 | 2억 |
| 2026.01.29 | 211동 | 14층 | 2억직거래 |
| 2026.01.21 | 207동 | 13층 | 2억 3,750만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 22평 매매 매물 8건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 5,500만
- 단지 전체 매물 78건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.3개월 (의정부시 평균 11.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 204동, 215동
- 선호 층 9~13층
- 향 남향 14개 동 · 서향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 · 118세대 | 남향 | 26.04.13 24평 7층 2억 3,000만 |
| 202동 | 15층 · 118세대 | 남향 | 26.10.12 25평 11층 2억 4,800만(동 추정) |
| 203동 | 15층 · 89세대 | 남향 | 26.10.23 22평 14층 2억 2,450만(동 추정) |
| 204동로열 | 15층 · 59세대 | 남향 | 24.07.08 24평 12층 2억 5,800만 |
| 205동 | 15층 · 89세대 | 남향 | 26.08.30 21평 12층 2억 1,000만 |
| 206동 | 15층 · 118세대 | 남향 | 26.09.17 24평 3층 2억 4,000만 |
| 207동 | 15층 · 119세대 | 남향 | 26.06.19 22평 14층 2억 1,000만 |
| 208동 | 15층 · 119세대 | 남향 | 26.10.17 22평 1층 1억 9,900만(동 추정) |
| 209동 | 15층 · 89세대 | 서향 | 26.03.27 17평 2층 2억 |
| 210동 | 15층 · 119세대 | 남향 | 26.09.08 18평 10층 1억 8,200만(동 추정) |
나머지 6개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 211동 | 15층 · 119세대 | 남향 | 26.10.24 22평 12층 2억 1,000만(동 추정) |
| 212동 | 15층 · 89세대 | 남향 | 26.11.02 18평 14층 1억 8,000만(동 추정) |
| 213동 | 15층 · 89세대 | 남향 | 26.04.01 17평 13층 1억 7,700만 |
| 214동 | 15층 · 89세대 | 서향 | 26.08.26 17평 9층 1억 7,000만 |
| 215동로열 | 15층 · 119세대 | 남향 | 26.08.29 18평 15층 1억 8,000만 |
| 216동 | 15층 · 119세대 | 남향 | 26.10.25 18평 3층 1억 8,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 의정부장암초등학교 | 131m | 경기 상위 38% |
| 동암중학교 | 317m | 경기 상위 27% |
| 발곡중학교 | 518m | 경기 상위 34% |
| 발곡고등학교 | 863m | 경기 상위 84% |
| 동국대학교사범대학부속영석고등학교 | 1.9km | 경기 상위 42% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 장암동 아파트 비교
장암주공2단지는 장암동 아파트 10곳 중 평당 시세 8위(평당 951만원)입니다. 장암동에서 가장 비싼 아파트는 수락리버시티2단지(평당 2,011만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 수락리버시티2단지 | 473 | 18년 | 2,011만 |
| 2위 | 수락리버시티1단지 | 680 | 18년 | 1,938만 |
| 3위 | 장암더샵포레스트 | 677 | 7년 | 1,768만 |
| 4위 | 장암동아 | 1,488 | 30년 | 1,388만 |
| 5위 | 의정부장암푸르지오1단지 | 494 | 23년 | 1,282만 |
| 6위 | 의정부장암푸르지오2단지 | 114 | 23년 | 1,168만 |
| 7위 | 신곡우성 | 510 | 35년 | 1,025만 |
| 8위 | 장암주공2단지 | 1,661 | 34년 | 951만 |
| 9위 | 삼환나우빌 | 162 | 19년 | 922만 |
| 10위 | 장암주공7단지 | 749 | 29년 | 888만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
장암주공2단지 시세 10년 흐름
장암주공2단지 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,838만원에서 2026년 11월 2억 934만원으로 10년간 +32.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 3억 1,031만원이며 지금은 최고점 대비 -32.5%입니다. 최근 1년 -0.8%, 3년 -4.5%, 5년 -31.7%, 전세가율 83.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
서울에서 인접하고 아파트 단지내 초등학교를 품어서 아이있는 분들 살기에 좋은듯 싶습니다. 이밖에도 차로 10분거리 내에 의정부역이 가까워서 재래시장 및 백화점 이용 용이하며, 근처 롯데마트, 카페 소형 마트 발곡역도 가까워서 생활하는데 큰 불편은 없었네요.
토모에s · 2023.02내년이면 30년차 되는 아파트입니다
하라미 · 2022.04