Geumgangsan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumgangsan 概览

Geumgangsan · 首尔 中浪区 Sangbong-dong · 39户 · 竣工 1996.04。

Geumgangsan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，8层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumgangsan 24韩国坪（套内66.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 5.05亿韩元–5.2亿韩元；4〜6层 5.25亿韩元–5.35亿韩元；7〜10层 5.35亿韩元–5.4亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumgangsan 24韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。

附近学校：首尔 Jungnang 小学、Sangbong 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumgangsan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，8层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumgangsan · 首尔 中浪区 Sangbong-dong · 39户 · 竣工 1996.04。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jungnang 小学、Sangbong 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumgangsan 24韩国坪（套内66.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 5.05亿韩元–5.2亿韩元；4〜6层 5.25亿韩元–5.35亿韩元；7〜10层 5.35亿韩元–5.4亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumgangsan 24韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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