Hanyang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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59m²
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根据Hanyang 18韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7,500万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Seongju 小学
    庆尚南道前5%
    9分钟 / 0.4km
  • S
    Samjeongja 初中
    庆尚南道前1%
    1.3km
  • A
    Changwondaeam 高中
    庆尚南道前41%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Changwonnamsan 高中
C
前76%
0.3km
Namsan 初中
A
前27%
0.4km
Seongju 小学
S
前5%
 9分钟 / 0.4km
Annam 初中
S
前10%
1.1km
Daebang 初中
A
前48%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Gaeum 3 Guyeok
    684m
  • B
    重建
    Gaeum 1 Guyeok
    692m
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    710m
  • A
    重建
    Gaeum 2 Guyeok
    820m
  • B
    改建
    Namyangpioreu Ville
    984m
周边环境
居住评分
值得关注
51分
交通
46分
非常值得关注
生活
43分
非常值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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庆尚南道 大型小区
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Hanyang 概览

Hanyang · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Namsan-dong · 332户 · 竣工 1986.05。

Hanyang · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.02.04，4层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang 18韩国坪（套内43.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5,900万韩元–6,400万韩元；5〜8层 6,500万韩元–6,700万韩元；9〜12层 6,700万韩元。急售水平约从5,800万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang 18韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,923万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,446万韩元；全租押金估算 6,136万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 7,880万韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。

附近学校：Seongju 小学、Namsan 初中、Changwonnamsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanyang · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.02.04，4层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanyang · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Namsan-dong · 332户 · 竣工 1986.05。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,446万韩元；全租押金估算 6,136万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 7,880万韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongju 小学、Namsan 初中、Changwonnamsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanyang 18韩国坪（套内43.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5,900万韩元–6,400万韩元；5〜8层 6,500万韩元–6,700万韩元；9〜12层 6,700万韩元。急售水平约从5,800万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanyang 18韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,923万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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