서동 오산세교한양수자인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오산세교한양수자인 한눈에 보기

오산세교한양수자인은 서동에 위치한 786세대 대단지 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

오산세교한양수자인 25평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.01 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.

오산세교한양수자인 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~9층) 4억~4.2억, 중층(10~18층) 4.2억, 고층(19~27층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 수자인어린이집 (23m), 예쁜아이어린이집 (35m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 잇타임커피 (133m), 명장시대 오산점 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 세교한양수자인.엘리포레 (143m), 서동입구 (229m)이 있습니다.

오산세교한양수자인 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 오산세교한양수자인 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,304만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,324만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

오산세교한양수자인 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

오산세교한양수자인 25평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.01 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.

오산세교한양수자인 25평 적정 호가는 얼마인가요?

오산세교한양수자인 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~9층) 4억~4.2억, 중층(10~18층) 4.2억, 고층(19~27층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ctJlW?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오산세교한양수자인 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 오산세교한양수자인 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,304만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,324만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

오산세교한양수자인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오산세교한양수자인에는 지금 매물이 77건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.9개월이 걸립니다(오산시 평균 9.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오산세교한양수자인은 서동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

오산세교한양수자인은 서동 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 1,572만원)입니다. 서동에서 가장 비싼 아파트는 더샵오산엘리포레(평당 1,641만원)입니다.

오산세교한양수자인 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 오산세교한양수자인의 라이벌 단지는 더샵오산엘리포레(서동, 927세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 더샵오산엘리포레 5억 2,500만원, 오산세교한양수자인 5억 1,000만원으로 오산세교한양수자인이 더샵오산엘리포레보다 2.9% 낮았고, 2017년 이후 더샵오산엘리포레와의 반기 맞대결은 0승 3패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

오산세교한양수자인 시세는 2년 전보다 얼마나 올랐나요?

오산세교한양수자인 25평 리치고 매매 시세는 2024년 6월 2억 6,525만원에서 2026년 10월 3억 9,324만원으로 2년간 +48.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 4억 862만원이며 지금은 최고점 대비 -3.8%입니다. 최근 1년 +2.5%, 전세가율 73.4%.

오산세교한양수자인 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 20평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다.

오산세교한양수자인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

오산세교한양수자인은 서동에 위치한 786세대 대단지 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

오산세교한양수자인 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 가수초등학교, 오산중학교, 오산고등학교가 있습니다.

오산세교한양수자인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 수자인어린이집 (23m), 예쁜아이어린이집 (35m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 잇타임커피 (133m), 명장시대 오산점 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 세교한양수자인.엘리포레 (143m), 서동입구 (229m)이 있습니다.

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